Twee-onder-een-kapwoning Harn 52 Midwoud

Omschrijving

Bieden vanaf € 360.000,- k.k.

Dit is uw kans! Ruime en goed onderhouden 2/1 kap woning met garage, moderne en vergrootte badkamer, moderne keuken en 3 slaapkamers. Deze woning is gelegen in het mooie en landelijke Midwoud en heeft een eigen op rijpad waar u 2 auto’s kunt parkeren.

Midwoud kent een gezellige dorpskern en de omgeving is het startpunt voor vele fietstochten door de landelijke omgeving en mooie dorpskernen die dit gebied rijk is. Verder ligt de woning op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen zoals een supermarkt, bushalte, sporthal, buitenzwembad, basisschool en uitvalswegen.

Begane grond
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de meterkast en u heeft hier toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is modern en voorzien van een wandcloset en een hoek fonteintje.

Woonkamer
De straatgerichte woonkamer heeft vloerverwarming welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Door de grote ramen en het kleine zijraam komt er veel licht de ruimte binnen. Ook is er een pellet kachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. Verder zijn de stopcontacten verlaagd en zijn de wanden en het plafond glad gestuukt.

Keuken
De moderne keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een Quooker kraan, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuiger, combi oven/ magnetron, koelkast en een spoelbak. De keuken heeft een gezellige eetbar, waaraan je heerlijk kunt zitten.

Garage
De garage is aan de zijde van de woning gelegen en wordt nu gebruikt als berging. Er is een wasmachineaansluiting aanwezig en plek voor een droger. Verder beschikt de garage over een lichtkoepel, uitsoortgootsteen en een elektrische roldeur.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai bestraat en voorzien van beplanting en gazon. Er is een vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op het park. De tuin ligt aan het water en er is een waterterras aanwezig, waarvan de beschoeiing recent is vernieuwd. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Aan de voorzijde is er plek om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein.

1e verdieping
Vaste trap naar de overloop van de 1e verdieping vanwaar u toegang heeft tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. Deze beschikt over een dakraam, zijraam, knieschotten en een laminaatvloer. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een zijraam.

Vergrootte badkamer
De moderne badkamer is vergroot in 2013 en beschikt over vloerverwarming, een ligbad, separate regendouche, wandcloset, wastafel in meubel en een dakraam voor extra ventilatie.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u uit in de 3e slaapkamer. Deze is voorzien van een hardhouten dakkapel met dubbel glas, wasmachine aansluiting en plek voor een droger en de mechanische ventilatie. Ook staat hier de Cv-ketel opgesteld en op de vloer ligt laminaat.

Elektrische installatie
10 automatische groepen met een aparte kookgroep.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Vaillant HR uit 2008 en een vloerverwarmingsunit met 4 groepen.

Isolatie
De woning is optimaal geïsoleerd door middel van dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie.

Bijzonderheden
– Ruime 2/1 kap woning met garage
– Parkeren op eigen terrein
– Tuingerichte moderne keuken met eetbar
– Drie slaapkamers
– Pellet kachel
– Straatgerichte woonkamer
– Tuin op het zuidwesten
– Waterterras met degelijke beschoeiing
– Dorpsvoorzieningen nabij gelegen
– Mooie woonkans in het landelijke Midwoud!