Tussenwoning Charlotte van Pallandthof 107 Hoorn

Specificaties

Vraagprijs: € 300.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 116 m2
  • Perceeloppervlakte: 131 m2
  • Inhoud: 418 m3
  • Bouwjaar: 2003
  • Kamers: 5

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Let op: bieden vanaf € 300.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met 4 slaapkamers en gelegen aan het water? Zoek dan niet verder! Deze eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Kersenboogerd” en beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, heeft energielabel B, een woonoppervlakte van 116 m² en is gelegen op een perceel van 131 m² eigen grond.

In de nabije omgeving treft u diverse basisscholen, sportvelden, stadsparken, een NS-station en een winkelcentrum. De gezellige binnenstad van Hoorn is op 15 fietsminuten afstand gelegen. Middels het NS-station Kersenboogerd is Amsterdam Centraal binnen 45 minuten bereikbaar.

Voorkeur oplevering: 6 maanden. 

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast. Er is toegang tot de inpandige berging, vaste trap naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld met moderne, grijze tegels en heeft een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is tuingericht en heeft een ruime lichtinval wat een fijne living geeft. De wanden zijn gestuukt en er ligt een plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming. Tevens is hier een trapkast aanwezig, waarin u uw voorraad kunt opbergen. Via de schuifpui bereikt u de tuin.

Keuken
De luxe open keuken (2020) is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een vaatwasmachine, een natuur stenen werkblad, koel-vries combinatie, oven, afzuigkap, spoelbak, een keramische kookplaat en biedt veel werk- en opbergruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geeft je een echt vakantiegevoel. Er is een vlonder gemaakt aan het water, welke is gelegen aan vaarwater in dit gedeelte van de wijk, leuk voor de kinderen. Aan de woning is een houten berging, waar je met gemak je tuinspullen en kussens in op kunt bergen.

1e verdieping
Middels de overloop treft u drie ruime slaapkamers, een vaste kast en de badkamer.

Slaapkamers
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De 1e en 2e slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en de 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Badkamer
De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wandcloset, separaat ligbad en een wastafel in meubel.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de 2e verdieping.

Slaapkamer
Op de 2e verdieping is een ruime zolder te vinden. Hier is de installatie van de heteluchtverwarming geplaats en de Cv-ketel. Ook is hier de 4e slaapkamer te vinden. De slaapkamer heeft een groot kunststof dakkapel aan de achterzijde en op de vloer ligt laminaat.

Elektrische installatie
6 groepen, aardlekschakelaar, kookgroep 3 fase.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Intergas Brink uit 2015 in eigendom.
Hete lucht verwarming Brink 2003.

Isolatie
De woning is geïsoleerd doormiddel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR glas en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
– Eengezinswoning met vier slaapkamers
– Energielabel B
– Gelegen aan het water
– Achtertuin op het zuidoosten
– Luxe keuken
– Moderne toiletruimte op de begane grond
– Complete badkamer
– Elektrische vloerverwarming in de woonkamer
– Dakkapel op de 2e verdieping
– Woonoppervlak 116 m²
– Inpandige berging aan de voorzijde
– Aangebouwde berging aan de achterzijde
– Wonen in een kindvriendelijke buurt
– Mooie woonkans in Hoorn!

Locatie

Neem contact op

Wij staan je graag te woord.

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×