Tussenwoning Witte Valkstraat 7 Andijk

Omschrijving

Leuke starterswoning met moderne keuken (2021), 12 zonnepanelen, label B en een gezellige overkapping in de achtertuin!

Welkom op de Witte Valkstraat 7! Deze goed onderhouden eengezinswoning is zeker een bezichtiging waard. Van een lichte doorzonwoonkamer tot een recent geplaatste keuken: hier vindt u het! De aanbouw biedt plaats voor een praktische bijkeuken en boven zijn er vier slaapkamers en een fijne badkamer aanwezig. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven in de gezellige overkapping. Met een energielabel B en 12 zonnepanelen bent u verzekerd van een energiezuinige woning, wat goed is voor het milieu en voor uw portemonnee.

Perfect gelegen in een ruim opgezette woonwijk in het centrum van Andijk. Op loopafstand vindt u de supermarkt en de dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slecht 10 minuten rijden. Zwemmen, vissen, wandelen of (kite)surfen kan allemaal in en bij het IJsselmeer, in recreatiegebied de Vooroever. Kortom, een fijne gezinswoning in een prettige woonomgeving! We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, 1e verdieping en de toiletruimte. Tevens is er een vaste kast aanwezig, waar u de mogelijkheid heeft om uw voorraad in op te bergen. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, raam wat open kan en een fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle doorzonwoonkamer is licht en uitnodigend. Hier kunt u dan ook echt thuiskomen! Raampartijen in de voor- en achtergevel laten het zonlicht liefelijk naar binnen schijnen. De kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer (2021) en keurige wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een gezellige eethoek. Een uitgebreid diner of een ontspannen avond: het kan allemaal!

Keuken
Aan de achterzijde vinden wij de keuken, en wat voor een! Deze moderne keuken is vernieuwd in 2021 en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en een afzuiger.

Bijkeuken
De bijkeuken bevindt zich in de aanbouw en heeft een praktische kastenwand, aansluiting voor de wasmachine, plaats voor een droger en plek voor een vriezer. Vanaf hier loopt u zo de achtertuin in.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote raampartij. Hierdoor komt er veel licht de ruimte binnen. De 2e slaapkamer is het meest groot en kunt u gebruiken als de master bedroom. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamer hebben recht opgetrokken wanden en over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Voorzien van een heerlijke regendouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en verwarming. Het aanwezige raam kan open, waardoor u de ruimte goed kunt ventileren.

2e verdieping
Via een vaste trap komt u aan op de 2e verdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder met inloopbergruimte en cv, een vaste kast en de 4e slaapkamer.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is een grote kamer, gelegen over de volledige diepte van de woning. Door de kunststof dakkapel (2022) is er extra ruimte gecreëerd. Ideaal!

Tuin
Ontdek deze perfecte buitenruimte! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar via een achterom. Er is een gezellige overkapping aanwezig met aansluitend een houten berging. Ideaal voor het stallen van uw fietsen of gereedschap.

Elektrische installatie
Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Intergas HR Extreme 2022.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
– Keurig nette tussenwoning
– 12 zonnepanelen
– Luxe keuken uit 2021
– Philips Hue system
– Tuin met gezellige overkapping
– Cv-ketel 2022
– Dakkapel 2022
– Energielabel B
– Laminaat 2021
– Airco op de tweede verdieping
– Aanbouw met praktische bijkeuken
– Vier slaapkamers
– Vaste trap naar zolder
– Op loopafstand van de supermarkt
– Mooie woonkans in Andijk!

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!