Tussenwoning Pluimgras 13 Purmerend

Omschrijving

Biedingen vanaf € 459.000,- k.k.

Uitgebouwde woning met garage, moderne keuken, luxe badkamer, tuin aan het water, label B en op 30 minuten van centrum Amsterdam!

Deze ruime eengezinswoning staat in een van de mooiste stukjes van Purmerend. De achtertuin grenst aan water en zorgt voor een permanent vakantiegevoel. Aan de voorzijde treft u een stenen garage en een fietsenberging. Parkeren kan hier dus op eigen terrein! Wat deze woning ook echt bijzonder maakt, is de luxe uitbouw aan de achterzijde met haard en openslaande deuren aan beide kanten. Het design in combinatie met de comfortabele vloerverwarming, zorgt hier voor een sfeervol geheel. De keuken is zeer uitgebreid en op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een berging, inloopkledingkamer en een luxe badkamer met ligbad en whirlpool. De woning is energiezuinig en beschikt over label B!

Wonen in de wijk De Gors in Purmerend. Deze rustige en groene buurt is populair bij gezinnen en mensen die graag alle voorzieningen dichtbij hebben. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, basisscholen, speeltuintjes, een basketbalveld, sportclubs, openbaar vervoer en medische zorg.

Aanvaarding: november 2025.

Begane grond
Aan de voorzijde treft u een strakke voortuin, voorzien van een fietsenberging, stenen garage, een terras en sfeervolle beplanting. Via de entree is er toegang tot de hal, die u leidt naar de toiletruimte, meterkast, trapkast en de woonkamer.

Woonkamer
Stap binnen in deze uitgebouwde woonkamer en ervaar de ruimte en het comfort. Deze living is een ware blikvanger, met aan de achterzijde een gezellige zithoek en aan de voorzijde het eetgedeelte. De openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Achterin vindt u een prachtige haard, die niet alleen warmte biedt, maar ook een uitnodigende sfeer creëert. En wat comfort betreft: de gehele ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Geen koude voeten meer, maar een aangename warmte die bijdraagt aan het luxe gevoel dat deze woonkamer uitstraalt.

Keuken
Deze moderne keuken is de droom van iedere kok! Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 6 pits gasfornuis, 100 cm brede oven, afzuiger, Quooker, vaatwasmachine, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Er is veel kastruimte aanwezig en het werkblad is afgewerkt met Belgisch hardsteen. De keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt door middel van openslaande deuren toegang tot het terras.

1e verdieping
Volg de trap vanuit de hal naar de eerste verdieping, waar u als eerste de overloop ziet. Vanuit hier zijn twee slaapkamers, de badkamer en een berging te bereiken. In de berging hangt de cv-ketel en er is plaats voor de wasmachine en droger.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand en een Velux-dakraam met zonverduisterende bekleding. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de walk-in-closet. Hier is ook eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. Beide kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en een verlaagd plafond met spotverlichting.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en wordt verlicht door middel van spotverlichting. De ruimte is geheel betegeld in een perfecte donker-lichtcombinatie en van alle gemakken voorzien, zoals een dubbele wastafel in meubel, ligbad met whirlpool, douche, designradiator en een wandcloset.

Tuin
Deze achtertuin is ontworpen voor mensen die houden van buiten leven in stijl. Het design van de haard in combinatie met het water, het terras en de zorgvuldig gekozen beplanting, zorgt voor een permanent vakantiegevoel. Het terras biedt een perfecte plek voor ontspanning, barbecues en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Zodra de avond valt, zorgt de haard voor warmte en gezelligheid. Met deze Ibiza-sfeer is dit een eigen stukje paradijs, gewoon achter uw eigen huis!

Elektrische installatie
Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Intergas HR 2009.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
– Uitgebouwde eengezinswoning
– Instapklaar
– Stenen garage
– Energielabel B
– Vloerverwarming begane grond
– Woonkamer met haard en openslaande deuren
– Uitgebreide keuken
– Drie slaapkamers mogelijk
– Luxe badkamer
– Fraai aangelegde achtertuin aan het water
– Achter een gedeeltelijk perceel van 11 m²
– Fietsenberging aan de voorzijde
– Nabij alle voorzieningen
– Centrum Amsterdam in 30 minuten

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!