Geschakelde-woning Planetenlaan 78 Opmeer

Omschrijving

Vrijstaande, geschakelde woning met garage, slaapkamer op de BG, aangebouwde serre en 13 zonnepanelen!

Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden woning! Met maar liefst 142 m² aan woonoppervlakte, een garage en 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), is dit ideaal voor mensen die graag meer ruimte willen of voor iedereen die toekomstbestendig wil wonen. De slaapkamer op de begane grond is ook te gebruiken als praktijkruimte en dankzij de mogelijkheid om een badkamer beneden te realiseren, is gelijkvloers wonen hier ook goed mogelijk. Verder beschikt de woning over een grote serre aan de achterzijde en een verzorgde tuin op het zuiden. Daarnaast is de woning uitgerust met maar liefst 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer leefklimaat. Parkeren kan op eigen terrein en rondom de woning is er ruime parkeergelegenheid.

De ligging van de woning is uitstekend: op loopafstand van het centrum met de supermarkt, bakker, slager, drogisterij en diverse winkels. Scholen, sportclubs, huisartsenpraktijk, apotheek, bibliotheek, het gemeentehuis en openbaar vervoer zijn bovendien direct in de buurt. Er is een goede busverbinding naar Hoorn, Schagen, Obdam en een snelle verbinding met de A7 richting Amsterdam.

Begane grond
Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit. Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is ruim en uitnodigend, met een gezellige zithoek rondom de haard en grote ramen die uitzicht geven op de voortuin. Het plafond is gestuukt en er is plaats voor een grote eettafel. De plavuizen vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de schuifpui is er toegang tot de serre.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron-oven, koelkast, spoelbak en een afzuiger. Opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een groot werkblad en veel kastruimte. Ideaal, al die ruimte!

Serre
Wat een verrassing! Aan de achterzijde vinden wij een grote, aangebouwde serre met vloerverwarming. Door de grote ramen en de twee lichtkoepels, is dit een lichte ruimte met fraai tuincontact. Vanuit de serre is er toegang tot de tuin middels een schuifpui en een loopdeur.

Slaapkamer
Nog een voordeel is de slaapkamer op de begane grond, die voor de thuiswerker en ondernemer heel aantrekkelijk is als werkplek, kantoor- of praktijkruimte. Dankzij de mogelijkheid om een badkamer beneden te realiseren, is gelijkvloers wonen hier ook mogelijk. De slaapkamer is toegankelijk via de serre en de hal vanuit de keuken, die tevens toegang biedt tot de garage.

Garage
De praktische garage heeft een elektrische segmentdeur, een uitstortgootsteen en biedt plaats voor de wasmachine en droger. De ruimte wordt verwarmd en is inpandig te bereiken.

1e verdieping
Via een vaste trap komen we uit op de overloop met vide. Er is toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Deze verdieping telt 3 ruime slaapkamers met verschillende afmetingen. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte.

Badkamer
De badkamer is compleet ingericht met een douche, wandcloset, wastafel in meubel en een designradiator. Centraal in de ruimte vindt u een heerlijk ligbad, perfect voor een ontspannen moment na een lange dag. Een plek waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen.

2e verdieping
Een vlizotrap leidt u naar de 2e verdieping, die nu in gebruik is als bergzolder. Deze verdieping biedt een zee aan opbergruimte en is ideaal voor het netjes bewaren van seizoensspullen, koffers of andere grote items. Hier vindt u ook de opstelling van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Dankzij het aanwezige dakraam is er prettig daglicht, wat deze verdieping een toegankelijke sfeer geeft.

Tuin
Wat een fijne buitenruimte! De tuin is met zorg aangelegd en prachtig beplant met diverse, sfeervolle bordes. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en breed opgezet, waardoor er plaats is voor meerdere zitjes. Er is een eigen achter toegang aanwezig en onder de veranda met luxe spotverlichting is het heerlijk vertoeven!

Elektrische installatie
Meterkast met 4 groepen, 1 groep voor de zonnepanelen, 1 aardlekschakelaar en 4 groepen voor de vloerverwarmingsunit.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Remeha Calenta HR 2018.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dubbele beglazing.

Bijzonderheden
– Vrijstaand geschakeld
– Aangebouwde garage
– Parkeren op eigen terrein
– Slaapkamer op de begane grond
– 142 m² wonen
– 13 zonnepanelen
– Aangebouwde serre
– Complete badkamer
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping
– Grote bergzolder
– Verzorgde tuin op het zuiden
– Op loopafstand van het centrum
– Met 10 minuten op de A7

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!