Waterman 118 Hoorn

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning dichtbij alle voorzieningen? Misschien is deze woning dan iets voor u! Dit royale 4-kamer appartement is gelegen in de “Grote Waal” en heeft 3 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken, twee balkons en een ruime berging. Alles is voorzien van kunststofkozijnen en de woning heeft een energielabel C. Parkeren kan letterlijk voor de deur, want u heeft 2 (eigen) parkeerplaatsen. Wel zo praktisch toch!

De woning is centraal gelegen met op loopafstand het winkelcentrum ‘De Grote Beer’ en op fietsafstand het NS-treinstation. Het appartement ligt vlakbij het Markermeer met het onlangs geopende Stadsstrand, een echte trekpleister! De gezellige binnenstad van Hoorn met diverse winkels en horecagelegenheden is op fietsafstand gelegen. De uitvalswegen naar o.a. de A7 (richting Amsterdam en Leeuwarden) en de N507 zijn vanuit de wijk goed bereikbaar.

Begane grond
U komt binnen via de zij entree. Hier vind u de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Er is een separate toegang tot de naastgelegen ruime, stenen berging, voorzien van elektra en verlichting. Deze is ideaal voor de fietsen, motor of scooter of als extra bergruimte. Onder het appartementencomplex kunt u uw auto parkeren op voor deze appartementen gereserveerde parkeerplaatsen.

1e verdieping
Via de vaste trapopgang komt u uit op de overloop van de 1e verdieping. Hier heeft u toegang tot de toiletruimte, wasruimte en de woonkamer/ keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandcloset. De inloopbergruimte/ wasruimte heeft een draai-kiepraam, wasmachineaansluiting en plaats voor een droger.

Woonkamer
De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een laminaatvloer en een balkon aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een gezellige living. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en het 2e balkon.

Keuken
De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is verdeeld in een groot keukenblok en een vaste kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een 5-pits-kookplaat, vaatwasmachine, oven, vriezer, koelkast, spoelbak en een afzuiger. Er is voldoende kastruimte en er is plaats voor een eettafel. Via de keuken heeft u toegang tot het 2e balkon.

2e verdieping
Via de vaste trapopgang komt u uit op de overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een berging en de badkamer.

Slaapkamer
De 1e en 2e slaapkamer zijn straatgericht, hebben beide een hoog plafond, rolluiken en kunststofkozijnen met draai-kiepramen. De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel met kunststofkozijnen, draai-kiepraam en rolluiken. Vanaf hier is er toegang tot de inloopketelkast met Cv-ketel.

Badkamer
De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wandcloset, wastafel, designradiator, dakraam en een kast.

Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen en 2x aardlekschakelaar.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Remeha Tzerra uit 2014 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd doormiddel van dakisolatie, muurisolatie en HR glas.

Bijzonderheden
– Royaal 4-kamer appartement
– 102 m² woonoppervlakte
– Twee eigen parkeerplaatsen
– Energielabel C
– Alles kunststof kozijnen
– Drie slaapkamers
– Lichte woonkamer
– Open keuken
– Twee balkons
– Dakkapel op de 2e verdieping
– Ruime berging op de begane grond
– Servicekosten: € 41,83- p/m
– Nabij het nieuwe stadstrand van Hoorn
– Winkelcentrum Grote Beer op korte afstand
– Nabij uitvalswegen