Vrijstaande-woning Pieter Janszoon Jongstraat 149A Lutjebroek

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaand woonhuis dat beschikt over een grote stenen schuur en een fraai aangelegde tuin op een perceel van ruim 670 m²? Ideaal je eigen schuur achter het huis voor ZZP’s of thuisklussers, wat een ruimte!
Kom dan eens een kijkje nemen in deze prachtige vrijstaande woning aan Pieter Janszoon Jongstraat 149 A in Lutjebroek! Deze prachtige familiewoning biedt onder meer vijf slaapkamers, een tuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein en zeven zonnepanelen.

De woning ligt middenin het gezellige dorp Lutjebroek, een klein plaatsje in het mooie West-Friesland. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op enkele minuten fietsafstand, evenals de slager, bakker, bloemist, de basisschool en kapper. Het Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en vele andere voorzieningen liggen op circa 15 minuten fietsen.

De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 binnen ongeveer 30 minuten rijden. Het NS-station Hoogkarspel is circa 5 minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam.

Begane grond
U komt binnen in de lichte hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is ingericht met een wandcloset, fonteintje en moderne tegels in een witte en lichtgrijze kleuropstelling.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer is te omschrijven als ruim, sfeervol en met veel lichtinval. Door de uitbouw aan de voor- en aan de achterzijde is er een goede oppervlakte ontstaan, waarbij er voldoende ruimte is voor een eetgedeelte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Er zijn inbouwspotjes verwerkt in het plafond, de wanden en plinten zijn keurig gestuukt, er is een rookkanaal aanwezig voor een houtkachel. Vanuit het eetgedeelte heeft u via de dubbele openslaande tuindeuren met prachtige glas-in-lood ramen toegang tot de zonnige achtertuin.

Kantoor/ slaapkamer
Via de woonkamer komt u uit in het kantoor. Deze is straatgericht en voorzien van vaste kasten. U kunt deze ruimte ook gebruiken als slaapkamer/ hobbyruimte. Tevens is deze ruimte ideaal te benutten voor thuiswerkers!

Keuken
Via de eetgedeelte in de woonkamer is er toegang tot de ruime woon-eetkeuken. Hier profiteert u van veel ruimte en kookcomfort. De keuken is uitgevoerd met rode frontdeurtjes en een natuurstenen werkblad. Verder is de keuken voorzien van een combi-ovenmagnetron, koelkast, 4 pits gasfornuis en veel kastruimte.

Bijkeuken
Deze woning beschikt ook over een handige bijkeuken. Deze is te betreden vanuit de keuken. In de bijkeuken tref je onder meer de Cv-opstelling aan en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. Ook is er vanaf hier toegang tot de tuin.

Tuin
In deze diepe tuin kan de groenliefhebber zijn hart ophalen. En wat een ruimte (het perceel is ruim 670 m2 groot)! Deze fantastische tuin ligt op het zuiden, is fraai aangelegd en aan het water gelegen. Er zijn diverse boom en plantsoorten en er is een groot terras aanwezig. Achter de grote schuur ligt een groot gazon. Hier is het een oase van rust met veel privacy.

Schuur
Ideaal, deze schuur is namelijk 96 m² groot en is gedeeltelijk verhoogd, waardoor een auto zo de garage in kan rijden. Op de 1e verdieping is er een ruime zolder aanwezig met veel opbergruimte. De schuur is gelegen aan het water met aan de zijde een overkapping.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast en laminaat op de vloer. Ook de 2e slaapkamer heeft een vaste kast. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een parketvloer.

Badkamer
De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een 2e toilet, wastafel, ligbad/douche en verwarming.

2e verdieping
De 2e verdieping heeft een groot dakkapel aan de achterzijde. Er is toegang tot de 4e slaapkamer en er is ruimte om een 5e slaapkamer te realiseren.

Elektrische installatie
7 groepen 2x aardlekschakelaar.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Atag HR 2013 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd doormiddel van dakisolatie, spouwisolatie, dubbele beglazing en HR + glas.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning met grote stenen schuur
– Fraai aangelegde tuin op het zuiden
– Groot perceel van 670 m²
– Vijf royale slaapkamers met mogelijkheid tot een 6e slaapkamer
– 7 zonnepanelen
– Kantoor/ slaapkamer op de begane grond
– Woonkamer met erker en glas-in-lood ramen
– Bijkeuken aanwezig
– Gelegen aan het water
– Fantastische kans om vrijstaand te wonen!