Vrijstaande-woning Oosterblokker 100 Oosterblokker

Omschrijving

Riant en vrijstaand monumentaal woonhuis met 300 m² aan woonoppervlakte op een royaal perceel van 1.070 m².

Statig wonen aan de Oosterblokker. Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis. Deze voormalige pastorie is gelegen naast de Pancratiuskerk en heeft niet ingeboet op haar authentieke karakter. Dit herenhuis ademt warmte en historie. Hoge plafonds, originele details, prachtige schouwen en grote raampartijen zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel in elke kamer. De woning is uitstekend onderhouden en met zorg verbouwd in 2008, waarbij stijl en comfort hand in hand zijn gegaan. Met een prachtige tuin, maar liefst zes slaapkamers, een luxe badkamer en een royale zolderverdieping, is dit het ideale gezinshuis. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 300 m² en is gelegen op een perceel grond van maar liefst 1.070 m². Het pand ademt geschiedenis, maar heeft vooral ook veel toekomst in zich. Wellicht die van ú.

Het pand staat aan de hoofdweg in Oosterblokker. Omringd door woningen en boerderijen, hier woont u rustig en landelijk. Het dorp staat bekend om zijn vriendelijke karakter en biedt goede voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum en diverse sportgelegenheden. Omringd door natuur (Drachterveld) en met een gunstige ligging nabij Hoorn en de A7 voor stadse voorzieningen.

Begane grond
De voormalige pastorie (1870) is een typologisch goed en vrijwel gaaf bewaard gebleven voorbeeld van een notabelenwoning in neo-classicistische stijl uit de tweede helft van de negentiende eeuw, met een later toegevoegd achterhuis in neo-renaissance stijl uit het begin van de twintigste eeuw. De gevel heeft bovenin een aantal verfijnd vormgegeven muurankers. Vooral bijzonder zijn de vier met vrouwenkopjes, helemaal bovenin. Tijdens de restauratie zijn de ornamenten zorgvuldig hersteld en opnieuw wit afgewerkt. In 2015 kreeg het pand de status van gemeentelijk monument vanwege zijn cultuurhistorische betekenis en goed bewaarde bouwstijl. Laten we ook naar binnen gaan om de ruimte en de schoonheid van deze woning te ervaren. De statige entree leidt naar een royale hal met marmeren vloer. Het voorhuis heeft een symmetrische indeling met een langwerpige hal en aan weerszijden een kamer. Vanuit de hal is er tevens toegang tot het achterhuis. Linksachter bevindt zich de keuken en links in het midden de trap naar boven. Onder de trap is een ruime kast. In de hal bevindt zich daarnaast een ondervloerse toegang tot een ruime, droge kelder. De hal bij de trap en de keuken wordt gekenmerkt door een fraaie rondboog. Rechtsachter ligt een achterkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Woonkamer
De woonkamer betreft een woonkamer en suite. Aan de achterzijde ziet u een grote raampartij met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De originele geprofileerde lijsten rond deuren en vensters zijn nog aanwezig, evenals de houten plankenvloeren. De houtkachel staat in een fraaie schouw. Via de en-suite-deuren heeft u toegang tot de eetkamer aan de voorzijde. Ook hier geniet u van hoge ramen en een prachtige schouw.

Slaapkamer
Op de begane grond vinden wij nog een kamer. Deze kamer is nu ingericht als werkkamer, maar is ook geschikt als slaapkamer. Voorzien van een natuurstenen schouw en mooie hoge ramen.

Kelder
Ruime en droge kelder, bereikbaar via een vaste trap.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een hoog plafond, moderne laminaatvloer en prachtige hoge ramen. Hier heeft u een uniek uitzicht op de Pancratiuskerk! Koken kan hier in de moderne keuken, compleet ingericht met een 6-pits gasfornuis, 90 cm oven, vaatwasmachine, magnetron, koel-vriescombinatie, afzuiger en een spoelbak.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de overloop met glas-in-loodramen, neuten, sierlijsten en houten binnendeuren. Aan deze ruime overloop grenzen maar liefst vier slaapkamers, een enorme badkamer, een apart toilet en het balkon aan de voorzijde met haar openslaande deuren. Bestudeer vooral de plattegrond van deze verdieping om te zien hoe ook hier vaste kasten zijn ingebouwd.

Slaapkamers
Op deze verdieping zijn er vier slaapkamers aanwezig. De zogenaamde ‘master bedroom’ aan de voorzijde van de pastorie is terecht meesterlijk. Door de grote ramen kijkt u uit over de hoofdstraat en de landerijen. Het natuurlijke licht valt hier rijkelijk binnen, wat de kamer een rustige, lichte sfeer geeft. Het is een royale kamer met de balken in het zicht en een plafond van ruim 3 meter hoog. Ook de 2e slaapkamer is groot en aan de voorzijde gelegen. Het zal hier heerlijk zijn met de ogen dicht, maar met de ogen open is het zeker niet minder. Zo is ook deze kamer voorzien van een schouw en een hoog balkenplafond. Aan de andere zijde van de pastorie vinden wij nog twee slaapkamers van verschillende formaten, maar beide royaal van opzet.

Badkamer
De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een luxe vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en verwarmde spiegel met verlichting, wasmachineaansluiting en plaats voor de droger.

2e verdieping
De tweede verdieping vormt een aangename verrassing: een royale ruimte met veel lichtinval en een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante dakkapel en de fraaie dakconstructie met zijn balken is duidelijk zichtbaar. De ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Zo kan deze ingericht worden als thuiswerkplek, kantoorruimte en u kunt hier meerdere slaapkamers creëren. De inloopbergruimte biedt plaats voor de opstelling van de cv-ketel.

Tuin
De pastorie staat op een fraai perceel van 1.070 m². Aan de voorzijde is er plaats om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. De achtertuin biedt een plek om te genieten van rust, ruimte, in de zon of in de schaduw of op een van de diverse terrassen. Tussen het gazon staan diverse fruitbomen, elk met hun eigen schoonheid. In de lente zijn de bloesems een adembenemend gezicht, rozen en witte bloemen die zich uitspreiden over de takken en de tuin vullen met een delicate geur. Aan de achterzijde, bij de keukenzijde, ligt een gemetselde regenwaterput uit de 19e eeuw. Een stille getuige van een tijd zonder waterleiding. Leuk weetje: regenputten zoals deze kwamen vaak voor bij pastorieën en buitenhuizen; ze waren niet alleen praktisch, maar ook een teken van welstand. Een eigen waterbron vóórdat er waterleiding bestond.

Elektrische installatie
Meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Vaillant 2017 HR Ecotec.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing, enkel glas en geen spouw.

Bijzonderheden
– Voormalige pastorie
– Vrijstaand wonen op 1.070 m² grond
– Een pand met allure, met zorg gerenoveerd
– Prachtige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein
– Originele details en historische sfeer
– 300 m² woonoppervlakte
– Zes slaapkamers
– Woonkamer en suite
– Hoge plafonds en prachtige schouwen
– Keuken met uniek uitzicht op de Pancratiuskerk
– Royale zolderverdieping
– Gemeentelijk monument
– Op 10 minuten van Hoorn
– Gelegen in het vriendelijke dorp Oosterblokker
– Fantastische kans voor wie wil wonen in een uniek object met veel historie!

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!