Vrijstaande-woning Korenmarkt 10 Hoorn

Omschrijving

Royaal, vrijstaand 16e-eeuws pakhuis in de binnenstad van Hoorn!

Wat u hier ziet, is geen huis. Dit is een verhaal. Een verhaal dat al begon in 1580 en dat zich vandaag de dag nog elke dag verder schrijft, aan de prachtige Korenmarkt in Hoorn. De gracht is gegraven in 1558 als verbindingsgracht tussen de Appelhaven en de huidige Binnenhaven. Het was een belangrijk knooppunt voor de handel, waar pakhuizen graan en zaden opsloegen. Na het koren werd in de twintigste eeuw vooral kaas in de pakhuizen aan de gracht opgeslagen. Een vrijstaand monumentaal woonhuis met karakter, ziel en een uitstraling waar u stil van wordt. Door de jaren heen is het pakhuis met liefde onderhouden, vernieuwd en verfijnd. Bouwjaar 1580. Het woonoppervlak bedraagt 214 m², de inhoud 869 m³ en het geheel staat op 147 m² eigen grond.

Deze woning is gelegen op een toplocatie in het levendige havengebied van het historische centrum van Hoorn. Een zeldzame kans voor wie royaal en karaktervol wil wonen op een van de mooiste locaties van Hoorn! De winkelstraat, Roode Steen, het Oostereiland en de haven bevinden zich op loopafstand, net zoals diverse horeca en het Julianapark. Hoorn heeft een NS-station, fantastisch stadstrand, prachtige musea en een eigen theater. Ook is de A7 richting Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Entree
De gevel alleen is al het bekijken waard, maar zodra u binnenkomt bent u gelijk verkocht. Achter de statige voordeur bevindt zich een indrukwekkende hal met marmeren vloer, balustrade, vide, hoog plafond en een antieke kroonluchter die de ruimte zacht verlicht. De oude tegeltjes, die langs alle wanden van de hal laag boven de vloer een rand vormen, beelden kinderspelen uit. Hoge raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht. Een imposante trapopgang in prachtig houtsnijwerk begeleidt u naar de volgende verdieping, met tevens toegang tot de keuken. Via de antieke pui met stenen trap bereikt u het souterrain aan de achterzijde.

Souterrain
Het souterrain is uitgevoerd met een karakteristieke vloer in gekleurde plavuizen. De houten draagbalken aan het plafond en de nissen in de muur geven de ruimte een klassieke uitstraling, wat past bij het karakter van deze woning. Deze kamer is op dit moment in gebruik als atelier en biedt plaats voor de meterkast. Aan de achterzijde is er toegang tot de tuin en aan de voorzijde vindt u twee bergingen. De kamer is ook geschikt als werkruimte.

Keuken
Aan de achterzijde ligt de ruim opgezette, volledig uitgeruste woon-eetkeuken. Hier vindt u een keuken in hoekopstelling met aan de andere zijde een kastenwand van massief hout. Voorzien van een kookplaat, vaatwasmachine, oven, koel-vriescombinatie, wasmachineaansluiting en plaats voor een droger. De eethoek is ruim opgezet en via een tussenhal met wastafel is er toegang tot het toilet met 17e-eeuws tegelwerk.

Woonkamer
Op de 1e verdieping vinden wij de woonkamer, en wat voor een! Gelegen over de gehele diepte van het pand is dit een kamer van maar liefst 13 meter lang. De zithoek aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de gracht en de historische binnenstad. Ook hier geven de houten draagbalken een uniek gevoel aan de ruimte. Aan de achterzijde vinden wij een zithoek met een prachtige schouw.

Slapen en baden
Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft prachtig uitzicht op de binnenhaven met bierkade en ophaalbrug. De kamer heeft een hoog plafond met de balken in het zicht. Een vaste kastenwand biedt plaats voor de kleding. Ook de 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een mooi hoog plafond met de balken in het zicht. De 3e slaapkamer is gelegen aan de zijde en heeft een uitschuiftrap naar de volgende verdieping. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel in meubel, 2e toilet en een dakraam.

3e verdieping
Een bergzolder voor extra opslag, verdeeld over drie ruimtes, stahoogte en cv-ketel.

Tuin
Het pakhuis beschikt over een sfeervolle stadstuin op het oosten. Een rustig plekje om ’s morgens de dag te starten en na het werk even te kunnen ontspannen. De tuin is ingericht met plantenborders, sierbestrating, stenen erfafscheiding en een zonnig terras. Achterin vindt u een stenen berging en aan de voorzijde een achterom. Kortom: een heerlijke, besloten plek met veel privacy!

Elektrische installatie
Meterkast met 18 groepen, gasmeter en 2 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Remeha Calenta HR 2014.

Bijzonderheden
– Vrijstaand monumentaal pand in de binnenstad
– Sfeervolle stadstuin met berging
– 214 m² wonen
– Voormalig pakhuis
– Prachtige authentieke details
– Drie slaapkamers
– Bouwjaar 1580
– Rijksmonument
– Wonen in het centrum van Hoorn
– Nabij alle voorzieningen
– Prachtig gelegen in het havengebied
– Een unieke woonervaring met karakter én ruimte!

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!