Vrijstaande-woning Groot Westerbuiten 4244 Edam

Specificaties

Vraagprijs: € 695.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 224 m2
  • Perceeloppervlakte: 340 m2
  • Inhoud: 1381 m3
  • Bouwjaar: 1920
  • Kamers: 8

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Groot-Groter-Grootst. Karakteristieke, vrijstaande woning met garage met vele mogelijkheden gelegen in het prachtige Edam.

Unieke kans! Deze woning uit 1920 heeft een eigen verhaal. Voorheen bestond het pand namelijk uit 2 aparte woningen, nummer 42 en 44. Deze zijn samengevoegd tot één woning en telt nu maar liefst 224 m² aan oppervlakte. Bij aankomst straalt het pand direct de unieke jaren 20 sfeer uit. De authentieke elementen zoals de glas-in-loodramen, het waterpomp, de roedeverdelingen in de ramen en de gestuukte gevel geven de woning echt een eigen karakter. De woning beschikt over een sfeervolle, centrale ligging met uitzicht over het water en de landerijen, 4 slaapkamers en een vrijstaande garage. Bent u handig ? Dan is dit uw kans om hier uw eigen paleisje van te maken.

De woning is gelegen in het mooie Edam. Een kunstzinnig en historisch stadje met verschillende knusse terrasjes en winkeltjes. Edam kent een veelzijdigheid aan verenigingen, heeft een eigen jachthaven aan het IJsselmeer, ANWB fietsroutes, op loopafstand van openbaar vervoer, busverbinding naar Amsterdam (binnen 30 minuten in centrum Amsterdam), Hoorn en Purmerend.

Begane grond
U komt binnen in de royale hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping middels de massief hardhouten trap, de toiletruimte, de meterkast, toegang tot de 2e hal en u heeft hier toegang tot de woonkamer en de keuken. De toiletruimte is betegeld met luxe tegels en voorzien van een wandcloset. De “gouden” waskom en de grote spiegel maken de moderne toiletruimte helemaal af!

Via de centrale hal heeft u ook toegang tot de inpandige entree. Hier is de Cv-ketel opgesteld en u heeft toegang tot de grote ruimte die thans als fitnesszaal wordt gebruikt. De ruimte is maar liefst 37 m² groot en heeft een eigen entree en een apart toilet. Ideaal om te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of als 2e woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een prettige sfeer door middel van de glas-in-loodramen, het hoge plafond en de pellet kachel. Door de vele ramen is er veel lichtinval en er is een ruim eetgedeelte. De prachtige plavuizenvloer geven een eigen karakter aan de woonkamer in combinatie met het strakke plafond.

Serre
Aan de achterzijde van de woning is in de aparte aanbouw de serre/tuinkamer gesitueerd. Deze dient wel volledig te worden gerenoveerd en is te bereiken via de woonkamer en de keuken.

Keuken
De in de hoek opgestelde keuken is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuiger, vaatwasmachine en een koelkast. Ook is er een inbouw opbergkast aanwezig, die u gemakkelijk kunt gebruiken als voorraadkast.

Bijkeuken
De bijkeuken is te bereiken via de keuken. Hier is een wasmachine aansluiting aanwezig en plaats voor een droger.

Tuin
Het balkon ligt op het zuiden en kijkt uit over de tuin. Vanaf hier is er een trap naar beneden. De beschutte tuin ligt op het zuiden en is o.a. voorzien van een prachtige magnolia boom en een forsythia struik en een heerlijke plek om te onthaasten. Vanaf de straat is er tevens toegang tot de tuin.

Garage
Naast de woning staat een vrijstaande, houten garage met een kapverdieping. Een ideale ruimte om uw auto te stallen of misschien wel een oldtimer, motoren of als extra opslagruimte te benutten.

1e verdieping
Wauw, wat een ruimte! Op deze verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers, een extra berging en de complete badkamer.

Slaapkamers
Vanaf de overloop zijn de eerste 2 slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een plafond met balken, paneeldeuren, vaste kasten en een houten vloer met vloerbedekking. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een kastenwand, vloerbedekking en een balkenplafond.

Aan de andere zijde zijn nog 2 slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers hebben vloerbedekking en een dakkapel met roedeverdeling in de ramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over het water en de landerijen, een vaste kast en toegang tot de berging. Hier is de mogelijkheid om een extra ruimte te creëren.

Badkamer
De royale badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, douche, dakkapel, toilet, wastafel, designradiator en marmerlook tegels.

2e verdieping
De 2e verdieping is te gebruiken als bergzolder.

Souterrain
Onder de woning is er een grote souterrain met veel opbergmogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning is nog extra schuur/opslagruimte aanwezig.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas HRE combiketel van 2022 in eigendom.

Bijzonderheden
– Karakteristieke, vrijstaande woning met garage
– Kluswoning
– Op slechts 30 minuten rijden van Amsterdam
– Landelijk gelegen met uitzicht over het water
– 224 m² oppervlakte en 140 m² overige ruimte
– Authentieke elementen
– Vier ruime slaapkamers
– Pellet kachel 2022
– Tuin gelegen op het zuiden
– Glas-in-lood ramen en plafond met balken
– Unieke kans om te wonen in een historische stad!

Locatie

Neem contact op

Wij staan je graag te woord.

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×