Twee-onder-een-kapwoning Wierdijk 105 Zwaag

Omschrijving

Half vrijstaande woning met garage, 5 slaapkamers, keuken met kookeiland, moderne badkamer en zonnige tuin aan vaarwater!

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage ligt op een prachtige locatie in de jonge en gewilde wijk Bangert en Oosterpolder. Met water aan de achterzijde en een verzorgde tuin op het zuidwesten, biedt het huis een ideale woonomgeving. Dankzij het recente bouwjaar voldoet de woning aan alle moderne woonwensen en is het eigentijds afgewerkt. Zo beschikt het over een ruime woonkamer, keuken aan de voorzijde met kookeiland, vijf slaapkamers en een moderne badkamer. De garage en het oprijpad bieden plaats om de auto te parkeren op eigen terrein. Met energielabel A en 8 zonnepanelen is dit ook een duurzame keuze. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en een fijne leefomgeving.

De Bangert en Oosterpolder is een wijk met eigen voorzieningen, zoals een winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijf en een fraai wandelgebied. Binnen een paar minuten bent u op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden. Het centrum van Hoorn is met 10 minuten te bereiken en biedt een groot aanbod van winkels, restaurants, terrassen, musea en het nieuwe stadsstrand!

Aanvaarding: 25 augustus 2025.

Begane grond
Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met wandcloset en fontein.

Woonkamer
Stap binnen en voel direct de ruimtelijkheid en veelzijdigheid van de woonkamer, waar talloze mogelijkheden zijn om een gezellige zithoek te creëren. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel, vloerverwarming en heeft een moderne afwerking.

Keuken
De woonkamer loopt naadloos over in de keuken. Deze luxe keuken is een ware eyecatcher, compleet met een kookeiland en spotverlichting. Uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, 5 pits gas, combimagnetron-oven, koelkast, vriezer, spoelbak en een afzuiger. Hier kunt u koken, eten en tegelijkertijd gezellig kletsen met familie en vrienden die zich aan de eettafel bevinden.

Tuin
Buiten vindt u een riante achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan het water. Deze sfeervol aangelegde tuin is voorzien van meerdere bloemborders, een groen gazon en meerdere terrassen. Ontspan en geniet in de heerlijke sauna die zich aan de achterzijde bevindt. Een echte eyecatcher is ook het gezellige waterterras! Dit is een plek waar u zowel van de rust als van een praktische indeling kunt genieten!

Garage
Deze brede garage heeft een kanteldeur en een loopdeur aan de achterzijde. Voorzien van elektra, een praktische vliering en dakisolatie.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

Slaapkamers
De royale masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning over de volledige breedte. De kamer heeft een vaste schuifkastenwand en biedt een zee van ruimte en licht. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn ook van een goed formaat. De 1e verdieping heeft een volledig doorgelegde moderne laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is een ware oase, helemaal van nu, met moderne tegels en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel in meubel en comfortabele vloerverwarming. Een luxe plek om tot rust te komen!

2e verdieping
De tweede verdieping is een heerlijke aanvulling op het huis. De overloop biedt namelijk toegang naar twee royale slaapkamers! De afgesloten wasruimte herbergt ook de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit.

Slaapkamers
De 4e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft luxe spotverlichting. Extra bergruimte vindt u achter de knieschotten, waardoor de verdieping niet alleen ruim, maar ook zeer functioneel is ingedeeld. Een perfecte combinatie van comfort en praktisch gebruik! De 5e slaapkamer is ook ruim van formaat, heeft knieschotten en een hoog plafond! Beide kamers hebben een moderne laminaatvloer.

3e verdieping
Vanaf de overloop op de 2e verdieping is er toegang naar de 3e verdieping middels een vlizotrap. Deze ruimte is nu in gebruik als bergzolder.

Elektrische installatie
Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Intergas 2009 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR-beglazing.

Bijzonderheden
– Royale half vrijstaande woning met garage
– Vijf slaapkamers
– Parkeren op eigen terrein
– Energielabel A
– 140 m² wonen
– Luxe keuken met kookeiland
– Ruime woonkamer met openslaande deuren
– Rolluiken op de 1e en 2e verdieping op zonne-energie
– Moderne badkamer met eigentijdse afwerking
– Bergzolder op de 3e verdieping
– Zonnige tuin op het zuidwesten aan vaarwater met waterterras en sauna
– Nabij het centrum van Hoorn
– Met enkele minuten op de A7
– Wonen in de populaire wijk Bangert en Oosterpolder!

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!