Tussenwoning Tweeboomlaan 5 Hoorn

Omschrijving

Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Fantastische woonkans op een geliefde locatie in het centrum van Hoorn! Deze charmante eengezinswoning uit 1905 is beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! De kunststof kozijnen, mooi hoog plafond, glas-in-loodraam, de speelse indeling en de uitgebouwde keuken aan de achterzijde zijn maar enkele pluspunten van deze fantastische woning. Onze makelaar nodigt u van harte uit dit prachtige woonhuis te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Ideale ligging! Dit karakteristieke woonhuis staat aan de geliefde Tweeboomlaan. Een rustige straat, midden in het centrum van Hoorn! De binnenstad van Hoorn is op loopafstand gelegen, met alle voorzieningen in de buurt. Zo wandel je in 5 minuten naar het NS-station, winkels, supermarkt en scholen. Binnen enkel autominuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden.

Begane grond
U komt binnen in de hal. Hier proef je meteen het karakter van de woning. Het glas-in-loodraam boven de voordeur geeft meteen sfeer aan de ruimte, samen met de originele paneeldeuren. In de hal bevinden zich ook de meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Deze charmante woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond, grenen houten vloer en de grote raampartijen voor- en achter. Het is een heerlijke, lichte ruimte en er is genoeg plek voor een royale zithoek. Aan de voorzijde is het eetgedeelte gesitueerd. Vanuit hier heeft u uitzicht naar de straat. Verder zijn de wanden en het plafond gestuukt en er is een houten inbouwkast aanwezig.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken. Deze rechte keuken is voorzien van een vaatwasmachine, spoelbak, 4 pits Boretti gaskookplaat, afzuigkap en diverse lades. De grote kastenwand aan de achterzijde heeft een combi-ovenmagnetron met grill functie, koel-vriescombinatie met vriesvak en een wasmachine en droger opstelling.

Tuin
Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. De voor- en achtertuin zijn in 2022 aangelegd. De achtertuin ligt op het noordwesten en is modern ingericht. Door de diepte van de tuin, kunt u hier aangenaam genieten van de zon.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de overloop. Deze geeft toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer. Ook is er een inloopbergruimte aanwezig, waar de Cv-ketel staat opgesteld. Ideaal om uw spullen in op te bergen!

Slaapkamers
De master-bedroom ligt aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning. Deze zonnige slaapkamer heeft een grenen houten vloer en kunststof draaikiepramen met ventilatierooster. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een dakkapel met draaikiepramen en een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van paneeldeuren.

Badkamer
De badkamer ligt aan de achterzijde en deelt een dakkapel met de achterste slaapkamer. Verder is deze voorzien van een toilet, douche met thermostaatkraan, designradiator en is geheel betegeld in een lichte kleurstellingen.

Elektrische installatie
Meterkast met 5 groepen en 2 x aardlekschakelaar.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Intergas uit 2014 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd doormiddel van HR beglazing.

Bijzonderheden
– Charmante tussenwoning
– Op loopafstand van de binnenstad Hoorn
– Kunststof kozijnen
– Woonkamer met hoog plafond
– Uitgebouwde keuken
– Glas-in-loodraam
– Paneeldeuren
– De voor- en achtertuin zijn in 2022 opnieuw aangelegd
– Het dak is compleet vernieuwd in 2021
– Gelegen op een zeer geliefde locatie!