Tussenwoning Lelielaan 19 Hoogkarspel

Omschrijving

Starters opgelet! Deze tussenwoning is gelegen op 160 m2 eigen grond, heeft 4 slaapkamers, energielabel B, stenen berging, geen directe achterburen, nieuwe laminaatvloeren, de mogelijkheid om een stenen garage erbij te kopen, binnen en buitenom geschilderd in 2023.

Het winkelcentrum van Hoogkarspel, NS-station, medisch centrum, scholen, kinderopvang, sportvelden en de overige voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand te bereiken. De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 ongeveer een half uur rijden.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping en de toiletruimte. Deze is geheel betegeld in een lichte kleurstelling, met toilet en fonteintje. Verder is er een trapkast aanwezig en ligt er een plavuizen vloer in de hal welke diagonaal is gelegd.

Woonkamer
Wauw wat een licht ! Deze doorzon woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en een groot raam aan de voorzijde en achterzijde. Hierdoor komt er veel licht de ruimte binnen. Zowel de woonkamer als de rest van de woning is voorzien van dubbele beglazing.

Keuken
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een oven, 4 pits gasfornuis, afzuiger, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Tuin
Diepe en zonnige achtertuin met een stenen berging en overkapping op het noordwesten. Hier kunt u de hele dag en zelfs nog tot ’s avonds laat, genieten van de zon.

1e verdieping
Middels de vaste trap komt u uit op de overloop van de 1e verdieping, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De 1e slaapkamer is zeer royaal en is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, een dubbele, vaste inbouwkast en een draai kiepraam met een kunststofkozijn en HR glas. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een vaste kast en een draai kiepraam met een kunststofkozijn. Ook de 3e slaapkamer aan de achterzijde heeft een kunststof draai kiepraam. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Badkamer
De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel in meubel, kunststof kiepraam voor de natuurlijke ventilatie, designradiator en een 2e toilet.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de 2e verdieping. Op de voorzolder staat de Cv ketel, wasmachineaansluiting, er is plaats voor een droger en er is een Velux dakraam aanwezig. Vanaf hier heeft u toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer heeft een groot dakkapel met een kunststof kozijn, een draaikiepraam en vrij uitzicht aan de achterzijde. Op de vloer ligt er laminaat in een lichte kleuropstelling. Verder is de ruimte voorzien van verwarming en spotverlichting.

Elektrische installatie
5 groepen (automaten).

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-combiketel Intergas HR 2011 in eigendom.

Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, HR glas en dubbele beglazing.

Garage
Optioneel stenen garage bij te kopen. Aan de achterzijde aan een plein zijn garages gelegen: Separate stenen garage met kanteldeur en een lichtkoepel.

Bijzonderheden
– Eengezinswoning
– Optioneel stenen garage bij te kopen
– 4 slaapkamers
– Stenen berging achterin de tuin
– De meterkast is recent vernieuwd
– Nieuwe laminaatvloeren
– 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen
– Dakkapel op de zolderverdieping
– Geen directe achterburen
– Op loopafstand van het winkelcentrum
– Mooie woonkans in Hoogkarspel!