Tussenwoning Hoogewoud 51 Zwaag

Omschrijving

Biedingen vanaf € 315.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein in de populaire wijk Bangaerde? Zoek dan niet verder! De woning heeft in totaal vier slaapkamers, een stenen berging aan de voorzijde, een diepe achtertuin aan het water en staat op een perceel van 210 m².

De omgeving is rustig en groen, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een prettige woonsfeer. Op korte afstand zijn o.a. winkels, scholen en sportaccommodaties aanwezig. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de stad Hoorn. Een historisch V.O.C. stadje met diverse winkels, restaurantjes, een gezellige haven en een nieuw stadsstrand. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A7, N307) is uitstekend.

Aanvaarding: 29 april 2024.

Begane grond
Parkeer uw auto voor de deur en loop via de nette voortuin naar de voordeur, welkom! Via de voordeur kom je in de hal terecht. Deze biedt toegang tot het toilet, de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, geeft toegang tot de achtertuin middels een schuifpui en staat in open verbinding met de keuken. Het is een fijne, lichte ruimte met voldoende plaats voor een ruime zit- en eethoek.

Keuken
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, staat in een hoekopstelling en is afgewerkt met een granieten werkblad. Er is een 90 cm oven aanwezig, 6 pits kookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, spoelbak, afzuiger, Lemans kast en een pannenkast.

Tuin
De woning beschikt over een diepe en zonnige achtertuin, gelegen aan het water. De tuin ligt op het oosten, is verzorgd en heeft een terras. Aan de voorzijde is er een vrijstaande, stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra.

1e verdieping
Via de trap in de hal bereiken we de 1e verdieping. Hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Alle drie de slaapkamers zijn ruim, voorzien van een laminaatvloer, hebben veel lichtinval door de ramen en hebben een prettig en rustig uitzicht. Aan de achterzijde heeft u zicht op de tuin. Aan de voorzijde is er zicht op de straat, waar voornamelijk bestemmingsverkeer doorheen komt.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet, wandcloset, wastafel in meubel, design radiator, wasmachineaansluiting en een raam.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de 2e verdieping. De voorzolder heeft aan de ene zijde een inloop kledingruimte en aan de andere zijde is er een wasruimte met opstelling voor de Cv-ketel aanwezig.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer heeft een hoog plafond en een dakraam aan de achterzijde.

Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Nefit in eigendom.
Remeha Proline CW 4, 2018.
Mechanische ventilatie box 2014.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en HR-glas.

Bijzonderheden
– Ruime eengezinswoning
– Parkeren op eigen terrein
– Royaal perceel van 210 m²
– Diepe achtertuin aan het water
– Lichte woonkamer met schuifpui
– Vier slaapkamers
– Stenen berging aan de voorzijde
– Nabij supermarkten, scholen en sportaccommodaties
– Op loopafstand van zwembad De Wijzend
– In 10 minuten op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden