Boogschutter 11 Hoorn

Omschrijving

Biedingen vanaf €225.000,- k.k.

Buitenkans! Wilt u wonen op korte afstand van de stad en bent u handig? Dan is deze ruime woning met 3 slaapkamers, 2 balkons en 2 parkeerplaatsen, een uitgelezen kans. Deze kluswoning is volledig naar eigen wens te moderniseren!

Deze maisonnette is centraal gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Grote Beer’ en het toekomstige stadsstrand. In de directe omgeving zijn er diverse winkel- en sportverenigingen, scholen en recreatie mogelijkheden zoals de Hulk, het dwaalpark en het strandje aan de Hoornse Hop op loop- en/of fietsafstand. Ook uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Begane grond
Via de ruime entree/berging met wasmachineaansluiting en plaats voor de droger bereikt u de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens op de begane grond een eigen (fietsen)berging.

1e verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de keuken, eetgedeelte en de woonkamer.

Woonkamer
De aan de voorzijde gelegen lichte woonkamer geeft u toegang tot het 1e balkon.

Keuken
In het midden van de eerste verdieping is de eenvoudige keuken gesitueerd met diverse apparatuur.

Eetkamer
Aan de achterzijde van deze verdieping is de eetkamer gelegen met toegang tot het 2e balkon.

2e verdieping
Middels de 2e vaste trap bereikt u de 2e verdieping en komt u uit op de overloop. Hier heeft u toegang tot de slaapkamers en een gang met vaste kast en de trapopgang naar de 3e verdieping.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning is de eerste ruime slaapkamer met aansluitend een eenvoudige doucheruimte, welke geheel naar eigen wens kan worden gerealiseerd. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde.

3e verdieping
Middels de 3e vaste trap bereikt u de 3e verdieping.

Slaapkamer
De 3e royale slaapkamer heeft 4 dakramen en mechanische ventilatie.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV combiketel Remeha Avanta uit 2007

Isolatie
Dak- en muur isolatie en dubbelglas.

Bijzonderheden
– Ruime woning/maisonnette
– 3 slaapkamers
– Op fiets/loopafstand van de binnenstad
– 2 balkons
– Echt een kluswoning
– Servicekosten € 38,- per maand
– Nabij toekomstig stadsstrand
– Op korte afstand van uitvalswegen en het NS station
– 2 (eigen) parkeerplaatsen
– Naar eigen smaak te moderniseren.