Tussenwoning Keizerskroonweg 15Bovenkarspel

Omschrijving

**OPEN HUIS OP DINSDAG 16 JUNI VAN 16.30 TOT 17.30 UUR**

Instapklare eengezinswoning met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een stenen berging!

Aan de Keizerskroonweg 15 in Bovenkarspel staat deze verrassend ruime en keurig afgewerkte eengezinswoning. De woning beschikt over 117 m² aan woonoppervlakte en is de afgelopen jaren gemoderniseerd, waarbij de keuken en badkamer zijn vernieuwd. De ruimtes hebben een rustige wandafwerking, moderne vloeren en veel lichtinval. Hier woont u comfortabel, praktisch én met ruimte om te groeien.

Alle benodigde voorzieningen, zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer (het NS-station Flora ligt op loopafstand) en diverse sportfaciliteiten, bevinden zich in de directe omgeving. Ook liggen diverse parken, speeltuintjes en basisscholen op korte afstand. Voor degenen die regelmatig moeten reizen, biedt de nabijheid van uitvalswegen zoals de A7 en N307 een snelle verbinding met de rest van de regio.

Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de keuken en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is royaal van formaat en heeft dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een prettige lichtinval. Ziet u uzelf hier al zitten op die bank die u al heel lang wilt hebben, of juist met vrienden tijdens een gezellig etentje? De mogelijkheden zijn er!

Keuken
De moderne keuken is bereikbaar via de hal en is opgesteld in een recht keukenblok. Hier beschikt u over een vaatwasmachine, elektrische kookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuiger en diverse lades. Er is plaats voor een eethoek en via de enkele deur is er toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Op de 1e verdieping vinden wij drie ruime slaapkamers. De kamers hebben recht opgetrokken wanden, een prettige lichtinval en een neutrale afwerking. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en geschikt als master bedroom, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon.

Badkamer
De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wandcloset en een wastafel in meubel. Verder beschikt de ruimte over een wasmachineaansluiting en een raam voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Via een vaste trap komt u uit op de 2e verdieping. Voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer en een berging. De 4e slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een hoog plafond en een dakraam. Daarnaast is hier een extra inloopbergruimte met de cv-opstelling, waar u ook al uw spullen kunt opbergen.

Tuin
De woning beschikt over een diepe achtertuin met terras en een privacyvolle erfafscheiding. Door de diepte van de tuin is er volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Of u nu houdt van tuinieren, spelen, loungen of gezellig buiten eten: deze tuin biedt er alle mogelijkheden voor. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich een stenen berging en een achterom. De berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen.

Elektrische installatie
Meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Intergas HRE 2022 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing.

Bijzonderheden
– Instapklare eengezinswoning
– 117 m² wonen
– Modern sanitair
– 4 slaapkamers
– Schilderwerk buiten gedeeltelijk 2026
– Cv-ketel 2022
– Lichte woonkamer
– Balkon op de 1e verdieping
– Stenen berging
– Betonvloeren
– Kindvriendelijke buurt
– De speeltuin op loopafstand
– NS-station Flora op loopafstand
– Op fietsafstand van winkelcentrum Streekhof

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via 0229 285 170.