Een woning verkopen? Zo wordt hij meer waard!

Waarom wordt op het ene huis meer geboden dan op een vergelijkbaar huis verderop in de straat? En hoe kan ik zelf de waarde van mijn huis beïnvloeden?’ Een dakkapel, een aanbouw of een kant-en-klare tuin zijn bekende voorbeelden. Maar ook een extra kamer, het schilderwerk bij de gehele trapopgang, het isoleren van uw woning of de aanwezigheid van zonnepanelen zijn grote pluspunten. En met name de laatste twee en alle zaken omtrent duurzaamheid zijn hip en trending.

Duurzaamheid als speerpunt

‘Het is vaak lastig uit te leggen aan klanten dat dit nooit één-op-één door te berekenen is in de woningwaarde’, zegt Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij. ‘Daar verkijken mensen zich nog weleens op. Het verhoogt wel degelijk de waarde van de woning, maar hoeveel precies, is moeilijk vast te stellen.’

Geen tierelantijnen

Er zijn ook andere dingen die de waarde van uw huis kunnen verhogen. Denk hierbij aan kleine wijzigingen in het interieur tot aan een complete metamorfose van de styling van uw huis. Corné: ‘Een goede eerste indruk is heel belangrijk. Dit laten we eerst al zien op de foto’s en in de video die we van elke woning online plaatsen. En dan bij de bezichtiging van de woning hopen we dat deze eerste indrukken alleen nog maar positief bevestigd zullen worden.’

4×1 tips van 4×1 Makelaardij

De waarde van uw woning kunt u eenvoudig beïnvloeden door de volgende 4 punten:

• Zorg voor genoeg licht in iedere ruimte. Doe alle gordijnen zoveel mogelijk open en plaats heldere (LED)verlichting in bijvoorbeeld het toilet en de badkamer.
• Een woning die behoort tot de categorie ‘Dozen uitpakken en wonen’ verkoopt beter! Zorg dus voor een frisse, geordende woning die u zo kunt betrekken.
• Een contrasterende kleur wand in bijvoorbeeld een woonkamer is mooi, maar zorg dat deze zo licht mogelijk is. Hoe lichter de wanden, hoe groter de ruimte oogt.
• Voor veel mensen is een tuin om in te zitten, niet om te werken. Zorg dan ook dat de tuin netjes is en uitnodigt om er in te relaxen.

Wilt u weten wat uw woning écht waard is? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling! U kunt contact met ons opnemen via info@4×1.nl of 0229 285 170.