Hoekwoning Ravenstraat 17 Schellinkhout

Omschrijving

Royale hoekwoning met luxe keuken, modern sanitair, eigentijdse afwerking, sfeervolle achtertuin met overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein!

Inpakken en verhuizen maar naar deze fantastische woning, gelegen aan de Ravenstraat 17! In de afgelopen jaren is deze hoekwoning door de huidige eigenaren in een luxe en modern jasje gestoken. Zo is de voormalige garage omgebouwd tot keuken en is het sanitair vernieuwd in 2023. Het resultaat is een stijlvol woonhuis met een eigentijdse afwerking. Binnen vindt u een L-vormige woonkamer met openslaande deuren, uitgebouwde luxe keuken en 4 slaapkamers. De achtertuin is voorzien van een berging en een sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde is er plaats om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.

Schellinkhout ligt direct aan het Markermeer en staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en de prachtige omgeving. Op loopafstand vindt u een gezellig strandje waar u kunt varen, surfen, zeilen, zwemmen, vissen of heerlijk kunt fietsen langs de prachtige routes. Voor jonge gezinnen is er een basisschool, BSO en een dorpshuis met wekelijkse activiteiten. De ligging is ideaal. U woont hier in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving, op korte afstand van Hoorn met al haar voorzieningen. Ook de A7 richting Amsterdam is binnen 10 minuten bereikbaar.

Begane grond
Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, garderobekast, een moderne toiletruimte (2023), de trap naar boven en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Deze stijlvol ingerichte woonkamer laat niets te wensen over. De L-vormige ruimte vormt het hart van het huis en zorgt voor een open en huiselijke sfeer, waarin wonen en eten mooi samenkomen. Een luxe visgraatvloer en de moderne kleuraccenten geven de ruimte een eigentijdse en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde vindt u de zithoek, die dankzij de raampartijen een prettige lichtinval heeft. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin.

Keuken
De voormalige garage is omgebouwd tot een zeer uitgebreide en luxe keuken. Een transformatie die niet alleen extra vierkante meters heeft opgeleverd, maar ook zorgt voor een ruimtelijke en fijne leefkeuken. Het keukenblok is maar liefst 6 meter lang en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met indirecte afzuiging, Quooker, combimagnetron-oven en een vaatwasmachine. Alles is gericht op gemak, kwaliteit en genieten. De keuken is strak en eigentijds vormgegeven met een elegant werkblad, karaktervolle achterwand en een minimalistische greeploze afwerking. Dankzij de royale opzet is er volop werk- en bergruimte, terwijl de slimme indeling het koken tot een plezier maakt.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

Slaapkamers
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of voor het creëren van een werk-, hobby- of logeerkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Over de verdieping is de visgraatvloer doorgetrokken, wat zorgt voor een mooi en open geheel.

Badkamer
Deze moderne badkamer biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse routine en momenten van ontspanning. Vernieuwd in 2023 en uitgerust met een wandcloset, meubel met waskom, douche en een designradiator.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de 2e verdieping. De overloop biedt plaats voor de wasmachine, droger, opstelling van de cv-ketel en er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping en is voorzien van een dakraam en een vaste kast. De kamer is ook ideaal om te gebruiken als hobbykamer of thuiswerkplek.

Tuin
Buiten is het volop genieten! De sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd met veel groen, een gezellige overkapping en meerdere zitplekken. U profiteert hier volop van rust en privacy. Achter in de tuin staat een berging met elektra. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinspullen!

Elektrische installatie
Meterkast met 9 groepen, aardlekschakelaars, 3 fasen en glasvezel.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Remeha Tzerra 2017 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en HR++ beglazing.

Bijzonderheden
– Royale hoekwoning met aanbouw
– Luxe keuken 2023
– Badkamer en toiletruimte 2023
– Eigentijds afgewerkt
– Vier slaapkamers
– 126 m² woonoppervlakte
– Sfeervolle achtertuin met overkapping
– Diepe voortuin en parkeren op eigen terrein
– Kozijnen begane grond merendeels vernieuwd in 2023
– Voordeur 2023
– Energielabel C
– 247 m² perceeloppervlakte
– Wonen in het gemoedelijke dorp Schellinkhout
– Op loopafstand van het Markermeer met strand
– Binnen 15 fietsminuten in het centrum van Hoorn
– Ruimtelijk en comfortabel wonen op een fijne, rustige locatie!

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via info@4×1.nl of 0229 285 170.