Verkocht

Verkocht: Paardenweide 76, 1689 MD Zwaag

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Perceeloppervlakte 118 m²

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden eengezinswoning met een royale tuingerichte woonkamer, een moderne keuken (2017), een zonnige tuin op het westen, 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad!

De royale en tuingerichte woonkamer met direct toegang tot de achtertuin heeft een prachtige laminaatvloer (2017) en gestuukte wanden en plafonds (2017). Aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen welke is afgewerkt in lichte kleurstelling. Op de 1e verdieping zijn 2 grote slaapkamers gelegen. U heeft hier de mogelijkheid om een slaapkamer de splitsen in 2 slaapkamers. De badkamer is ietwat gedateerd maar is voorzien van een 2e toilet en een ligbad met douche. Op de 2e verdieping is over de gehele verdieping een 3e slaapkamer gelegen met 2 dakkapellen. De tuin van de woning is gelegen op het zonnige westen en heeft een prachtige overkapping, een toegang via het achterom, een elektrisch zonnescherm en een stenen berging. De woning is in een plezierige woonwijk gelegen op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Tevens ligt de woning op korte afstand van de binnenstad van Hoorn en de uitvalsweg naar de A7 richting Amsterdam een Leeuwarden.

Begane grond
Voorentree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en is in lichte kleurstelling betegeld.

Woonkamer
Royale en tuingerichte woonkamer met direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een prachtige laminaatvloer (2017) welke is doorgelegd naar de keuken. De wanden en het plafond zijn in 2017 gestuukt.

Keuken
Aan de voorzijde is de moderne U-vormige keuken (2017) gelegen welke is afgewerkt in lichte kleurstelling. De keuken heeft een losse oven, een losse vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een afzuiger en een spoelbak. De wanden en het plafond van de keuken zijn eveneens in 2017 gestuukt.

Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een toegang achterom, een prachtige overkapping, een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging waar u ideaal uw tuingereedschap/meubelen kunt opbergen!

1e verdieping
Vaste trap naar de overloop van de 1e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kastenwand en een losse kastenwand. De mogelijkheid is er om deze kamer de splitsen in 2 slaapkamers. De 2e grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer.

Badkamer
Aan de voorzijde is de ietwat gedateerde badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een toilet, een hoekligbad met douche, een raam en een wastafel in meubel.

2e verdieping
Vaste trap naar de open ruimte op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer welke over de volledige breedte en diepte van de verdieping is gelegen. De dakkapel (2013) aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Verder heeft de ruimte een vaste kastenwand, de Cv-opstelling, de wasmachine aansluiting, plaats voor de droger en het centrale afzuigsysteem.

Elektrische installatie
Meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha Calenta 2010

Isolatie
Dak-, muur- en vloerisolatie en deels dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Moderne en goed onderhouden eengezinswoning;
- Royale en tuingerichte woonkamer;
- Moderne, U-vormige keuken (2017);
- Woonkamer en keuken beide laminaatvloer (2017);
- Wanden en plafonds woonkamer en keuken gestuukt (2017);
- 3 grote slaapkamers;
- Mogelijkheid voor 4e slaapkamer;
- Badkamer met ligbad;
- Tuin op het westen met o.a. prachtige overkapping en stenen berging;
- In een plezierige woonwijk gelegen;
- Korte afstand van scholen, winkels, OV en uitvalswegen;
- Binnenstad van Hoorn nabij gelegen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3766504
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken