Te koop: Hoogewoud 8, 1689 BE Zwaag

€ 279.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 370 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 279.500,- k.k.

Keurig afgewerkt 2/1 kapwoning met garage en met tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, moderne toiletruimte en badkamer, een oprij pad en een royale en zonnige tuin met achterom.

De woning heeft een ruime, tuingerichte woonkamer met open haard en een laminaat vloer. Door de grote ramen en de tuindeur heeft de woonkamer een goede lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de in hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne badkamer, met o.a. ligbad en inloopdouche. Op de 2e verdieping is een ruime overloop en 4e slaapkamer aanwezig. De woning heeft een riante en zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar het zomers heerlijk vertoeven is. Achter in de tuin staat nog een houten berging en langs de garage loopt nog een voetpad, zodat de tuin achterom bereikbaar is. De woning ligt in een geliefde en gezellige woonwijk met in september een gezellige buurtbarbecue. U bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en scholen. De binnenstad van Hoorn is op fietsafstand gelegen.

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree met toegang tot de hal. Via de hal is er toegang tot de woonkamer, de garage, de meterkast en de nette toiletruimte. Deze is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en is tot het plafond betegeld met grote moderne witte tegels.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De open haard bevindt zich op een gunstige plek om in de winter lekker van te genieten. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een openslaande tuindeur naar de royale achtertuin. Door de vele ramen is er een goede lichtinval en is het snel aangenaam als de zon schijnt.

Keuken
De straatgerichte keuken met carrouselkast en bovenkastjes staat in een hoekopstelling en is voorzien van een kunststof blad met een 5-pits gaskookplaat, inclusief wokbrander en daarboven een vlakscherm afzuigkap. Verdere apparatuur is een vaatwasser, een carrouselkast, een combioven-magnetron en een koelkast met vriesvak. Alle apparatuur is vernieuwd.

Garage
Groot pluspunt is dat de garage vanuit de hal binnendoor bereikbaar is. De garage is toegankelijk middels een sectionaaldeur en via een extra tuindeur aan de zijkant van de garage. In 2014 is het dak voorzien van nieuw bitumen dakbedekking. De wanden van de garage zijn geïsoleerd.

Tuin
De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. In deze ruime achtertuin staat een houten berging met stroomvoorziening. De tuin is voorzien van een betegeld terras en meerdere zitplekken waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van de zon. Achter in de tuin treft u een oase van rust langs het openbaar groen. Verder heeft de tuin nog een waterkraantje. De voortuin is voorzien van een ruim oprijpad voor 2 auto’s. Tevens is hier een toegangspoort voor toegang achterom. De tuin is nooit saai en veranderd ieder seizoen in iets moois met in september lekkere rijpe blauwe druiven.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamers
De 1e en 2e slaapkamer zijn beide te vinden aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer. De 2e slaapkamer beschikt ook over een tv aansluiting. De ruime 3e slaapkamer is te vinden aan de voorzijde en ook deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
Deze zeer moderne badkamer is tot aan het plafond betegeld met grote witte tegels en is voorzien van een wastafelmeubel en daarboven een spiegel met verlichting, een ligbad, een wandcloset en een inloopdouche met thermostaatkraan. Verder is er een designradiator aanwezig. Voor een goede ventilatie is de badkamer aangesloten op de centrale afzuiginstallatie en is er een raam aanwezig.

2e verdieping
De overloop op de 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop is voorzien van een tuimelraam en knieschotten met schuifdeuren met extra bergruimte. De vloer is over de gehele verdieping voorzien van laminaat. Op de overloop vindt u een wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie box en de Cv-installatie.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer heeft zeer veel ruimte. Aan de achterzijde is deze slaapkamer voorzien van een Velux tuimeldakraam en knieschotten met schuifdeuren voor extra bergruimte.

Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Remeha Calenta 2012

Bijzonderheden
- Complete eengezins-2/1kapwoning;
- In rustige en kindvriendelijke wijk;
- Ruime oprijpad voor 2 auto’s;
- Royale tuin op het zuidwesten;
- Tuin bereikbaar via achterom;
- Moderne badkamer en toiletruimte;
- Vanuit keuken uitzicht op de straat;
- Wanden garage geïsoleerd;
- 10 autominuten van de A7;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Op fietsafstand van diverse dorpsvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3808753
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 4 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 192 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken