Nieuw in verkoop

Te koop: Oosteinderweg 19, 1687 AA Wognum

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Perceeloppervlakte 400 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf: € 295.000,- k.k.

Royale en sfeervolle 2/1 kap woning met zonnige tuin is voorzien van een ruime woonkamer en maar liefst 6 slaapkamers!

De royale en straatgerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote ramen en de U-vormige keuken is voorzien van diverse apparatuur. De badkamer en de kleine 1e slaapkamer zijn gelegen op de begane grond. Op de 1e verdieping van het woonhuis bevinden zich nog 4 slaapkamers. Via de trapopgang in de grote hobbykamer achter de woning heeft u toegang tot de 6e slaapkamer. De woning heeft veel indelingsopties door de vele vertrekken. Aan de voor- en achterzijde heeft u vrij uitzicht zonder directe overburen. In de omgeving treft u verschillende voorzieningen aan zoals scholen, supermarkten, buitenzwembad, winkels en sportscholen. De bushalte is gelegen op minder dan 1 minuut lopen.

Begane grond
Via de zijentree komt u in de hal met plavuizenvloer waarin zich een meterkast, trapopgang, badkamer en een nette toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje, een uitzetraam en is tot het plafond betegeld in lichte kleurstellig. Via de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer en de kleine1e slaapkamer. Thans is deze slaapkamer in gebruik als inloopkast.

Woonkamer
De zeer ruime en straatgerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en grote ramen, waardoor de woonkamer is voorzien van veel lichtinval. De woonkamer heeft een vrij uitzicht zonder directe overburen.

Keuken
De U-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, koel-vries combinatie en een oven. De keukenopstelling is afgewerkt met een houten keukenblad.

Bijkeuken
De ruime bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de vaatwasser en wasmachine, en er is voldoende plaats voor de droger. Ook de Cv-ketel is hier geplaatst.

Hobbykamer
De hobbykamer is gelegen schuin achter de bijkeuken en is voorzien van een tuindeur en de trapopgang naar de 1e verdieping, waar zich de 6e slaapkamer bevindt. Aan de voorzijde van de hobbykamer is een kleine hal gecreëerd met een toiletruimte.

Badkamer
De nette badkamer, is zoals beschreven, vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een ligbad, wastafel, open douche ruimte met thermostaat kraan, uitzetraam en mechanische ventilatie. De badkamer is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling.

1e verdieping
De 1e verdieping van het woonhuis is bereikbaar via de vaste trap vanuit de hal en biedt toegang tot de overloop en de 4 slaapkamers.

Slaapkamers
Het betreft hier 4 niet al te grote slaapkamers. Eventueel kunnen 2 slaapkamers worden samengevoegd tot een ruimere ouderslaapkamer. De 2e slaapkamer ligt aan de westzijde en heeft knieschotten met opbergruimte. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakkapel. De 4e slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en heeft ook een dakkapel. De 5e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is eveneens voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht zonder directe overburen.

Elektrische installatie
10 groepen + 1x krachstroom

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Vaillant HR 2011

Isolatie
Dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Grote woning met veel mogelijkheden;
- Zonnige en royale tuin;
- Vrij uitzicht aan de voor-en achterzijde;
- Grote hobbyruimte;
- Veel indelingsopties door de vele vertrekken;
- Voorzieningen op korte afstand gelegen;
- Prachtige woonkans!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3858931
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 9 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1940
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 168 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken