Te koop: Grietje Slagterlaan 28, 1687 CB Wognum

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Perceeloppervlakte 747 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 500.000,- k.k.

Riante vrijstaande woning, gelegen op een prachtige kavel van 747 m² en voorzien van een inpandige garage, 6 slaapkamers en fantastische tuin met o.a. een verwarmd buitenzwembad.

Als u binnenkomt in de riante ontvangsthal bent u direct verkocht! Via de dubbele deuren komt u in de ruime living met een prachtig balken plafond en een sfeervolle houtkachel. Ook zijn er aan de achterzijde 2 schuifpuien met toegang tot de tuin. De woon-/eetkeuken beschikt over een hoekkeuken met inbouwapparatuur. Verder is er een praktische bijkeuken en een inpandige garage. Via de spiltrap komt u op de 1e verdieping met de badkamer en 4 slaapkamers, waarvan 2 met extra douchegelegenheid. Via een 2e spiltrap komt u op de 2e verdieping met een 5e en 6e slaapkamer. De riante en prachtig aangelegde tuin is echt een plaatje! De tuin is prachtig volwassen en heeft mooie planten, struiken en bomen. Ook is er een verwarmd zwembad, een buitendouche, een tuinhuis en een vijver. In deze tuin is het heerlijk stil en kunt u genieten van de rust en het zonnetje. Voor de woning is een flinke oprit met parkeergelegenheid voor wel 5 auto’s. Dichtbij treft u de dorpsvoorzieningen en de A7.

Kortom, deze woning heeft de perfecte harmonie van rust, ruimte en luxe!

Begane grond
Overdekte entree naar een riante ontvangsthal met een prachtige spiltrap. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de living en de woon-/eetkeuken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming, behalve de garage en de bijkeuken.

Living
Via de dubbele deuren komt u in de riante living die is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een prachtig balken plafond. Bij het zitgedeelte is een sfeervolle houtkachel aanwezig. De living beschikt over 2 schuifpuien met toegang tot de tuin. Verder zijn er diverse zitjes gecreëerd. Door de vele raampartijen heeft u een leuk zicht op de prachtig aangelegde tuin.

Woon-/eetkeuken
De ruime woon-/eetkeuken heeft een in hoek opgestelde keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer, een 5-pits gaskookplaat, een 90 cm brede oven, een magnetron, een RVS afzuigkap en een 1½ spoelbak. De keuken is mooi afgewerkt met spotverlichting. De keuken beschikt over veel bergruimte. Er is voldoende ruimte op een flinke eettafel te plaatsen waardoor u gezellig kunt eten met familie of vrienden.

Bijkeuken
Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken met een keukenblok, een wasmachineaansluiting en er is plaats voor een droger. Vanuit de bijkeuken komt u in de inpandige garage. Tevens krijgt u toegang tot de tuin vanuit de bijkeuken. Aan de achterzijde van de garage is een vaste kast met de CV-ketel en de vloerverwarmingsunit.

Garage
De garage is zowel van binnen- als buitenaf te bereiken. De royale, verwarmde garage beschikt over een uitstortgootsteen. Aan de voorzijde zijn dubbele toegangsdeuren geplaatst. Voor de garage is een zeer riante oprit met parkeergelegenheid voor 5 auto’s op eigen terrein.

Tuin
De prachtige en zeer royale tuin is echt een plaatje! De tuin is fantastisch aangelegd met diverse beplanting, bestrating, vlonders, een vijver met water ornament en een pergola. Als u in deze tuin zit dan voelt u zich heerlijk vrij en kunt u genieten van de rust en de rond vliegende vogeltjes. De tuin heeft diverse terrassen zodat u op ieder moment van de dag van het zonnetje kan genieten. Ook is er een verwarmd zwembad (4 x 8 meter) aanwezig met verlichting, een trappetje en er is een heerlijke buitendouche. In het tuinhuis is voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld uw tuinmeubelen en gereedschap. Aan achterzijde is het grote terras aangelegd en tevens is er aan deze zijde van de woning een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Zo kunt u op een warme dag ook in de schaduw zitten.

1e verdieping
Via de spiltrap komt u op de overloop met vide en dakkapel. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De riante 1e slaapkamer is echt een master bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een balkon. De ruime 2e slaapkamer is voorzien van een dakraam en een zijraam en heeft een doorloop naar een 2e douchegelegenheid met een douche en een wastafel. De 3e slaapkamer heeft ook een zijraam. Deze slaapkamer heeft een doorloop naar een 3e douchegelegenheid met een douche en een wastafel. De riante 4e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze slaapkamer heeft 2 dakramen een zijraam en een wastafel. Alle 4 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De zeer royale badkamer is voorzien van een 2e toilet, een ligbad/whirlpool, een wastafel in meubel, een inloopdouche met regendouche en er is spotverlichting aanwezig. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en heeft vloerverwarming.

2e verdieping
Via een 2e spiltrap komt u op de overloop op de 2e verdieping met toegang tot een 5e en 6e slaapkamer. Beide slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel Remeha Calenta (2015)

Isolatie
Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie

Bijzonderheden
- Zeer riante living;
- Inpandige garage;
- 6 slaapkamers;
- Verwarmd zwembad;
- Prachtig aangelegde tuin;
- Parkeergelegenheid voor 5 auto’s op eigen terrein;
- Dichtbij diverse dorpsvoorzieningen en de A7.
- In één woord: geweldig!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3468358
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 12 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 747 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 800 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Bouwjaar 2015
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een zwembad Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken