Te koop: Molenweg 74, 1608 EG Wijdenes

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Perceeloppervlakte 710 m²

Omschrijving

Wat een plaatje is deze prachtige en landelijk gelegen vrijstaande woning met o.a. 6 slaapkamers, inpandig te bereiken garage, royale woonkamer, woon- eetkeuken !

Ziet u het al helemaal voor zich? Vrijdagmiddag op weg naar huis zit u met uw gedachten al heerlijk op de sofa bij het knetterende houtvuur! U wordt wakker met een fantastisch uitzicht over de weilanden, dat is nog eens lekker wakker worden! Zoveel natuur, je hoeft niets te onderhouden of te verzorgen, u hoeft alleen maar te genieten. De heerlijke woonkeuken grenst aan de tuin. Als het te warm wordt op het terras verplaatst u gewoon naar de andere zijde van de woning waar u in alle rust van de schaduw kunt genieten. Wijdenes is een rustig maar levendig dorp. Kortom, wat een rijkdom kunt u hier beleven!

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap/kelderkast, voorraadkasten en de trapopgang.

Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raam.

Woonkamer
Royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Voor de ramen hangen markiezen die zodra de zon scherp begint te schijnen uitklappen, en als er veel wind staat automatisch weer inklappen, wat een luxe!

Keuken
De woon- eetkeuken is in hoek opgesteld en heeft een vaatwasmachine, een grote koelkast met vriesvak, 1 ½ spoelbak, oven, inductie kookplaat, afzuiger en een composiet werkblad. De dubbele deuren bieden u toegang tot het fraaie terras en de tuin.

Voormalige bakkerij
Royale ruimte die u in gebruik kunt nemen als slaap/hobby/kantoor of praktijkruimte. De ruimte heeft vloerverwarming.

Garage
De zeer ruime garage is zowel inpandig via de hal, via de tuin en via buitenom middels de roldeur bereikbaar.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en de zijtuin is gelegen op het zuidwesten. Voor de woning op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid.

1e verdieping
Vaste trap naar de overloop. De ramen aan de voorzijde hebben eveneens als de woonkamer markiezen met zon- en windfinder.

Slaapkamers
1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en draai-kiepramen.
2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en de mogelijkheid om deze slaapkamer te splitsen in 2 slaapkamers. 3e en 4e slaapkamer aan de zijde van de woning. 5e slaapkamer met grote dak uitbouw met houten schuifpui en een rolluik.

Badkamer
Royale badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, wandcloset en een designradiator. Verder heeft de badkamer een dakkapel en is in geheel lichte kleurstelling afgewerkt.

(slaap)kamer
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de voormalige meelzolder die nu in gebruik is als extra kamer. De kamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, een dakraam, 2 balkondeuren, een wasmachine aansluiting, plaats voor de droger en de Cv-ketel.

Balkon
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het balkon vanwaar u een prachtig vrij uitzicht over de omgeving heeft.

Elektrische installatie
Meterkast met 13 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel HR econline

Isolatie
Dak- en muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Voormalige bakkerij;
- Landelijk gelegen;
- 6 slaapkamers;
- Inpandig te bereiken garage;
- Royale woonkamer;
- Woon- eetkeuken;
- Markiezen met zon- en windfinder;
- 3 kernwoorden bij dit prachtige landelijke woonhuis: rust, ruimte en uitzicht!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3525717
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 14 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Combiketel HR econline
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken