Te koop: Kerkbuurt 31, 1608 EK Wijdenes

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m²
Perceeloppervlakte 13.460 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 500.000,- k.k.

Dit is uw kans! Vrijstaande stolpboerderij op 13.460 m2 met stenen schuur, overkapping, thans 5 slaapkamers. Paardenliefhebbers en kleinvee houders, dit is een uitgelezen kans. Deze pannen gedekte stolpboerderij kunt u geheel naar eigen wens afwerken.

Via de voorentree komt u in de woonkamer welke over de gehele breedte is gesitueerd. Aan de linkerzijde van het huis heeft het zitgedeelte een houtkachel voor extra warmte in de wintermaanden. Aangrenzend bevindt zich het gezellige eetgedeelte met authentieke details en de L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. Een deur geeft u via een hal toegang tot de oude koeienstal die nu dienst doet als berging. Vanuit de berging komt u in de riante achtertuin met royale overkapping en stenen schuur.
In het midden van de woonkamer bevindt zich de open vaste trap naar de 1e verdieping. Naast de trap bevindt zich de aangrenzende lange L-vormige hal met de 4 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer grenst aan de functionele badkamer in eigentijdse kleurstelling. Deze slaapkamer heeft met zijn 2 tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een bergzolder. De verdieping biedt daarnaast nog voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te delen en een eventuele 2e verdieping te creëren. De woning kan prima dienst doen als kangoeroewoning dan wel dubbele bewoning. In het mooie Wijdenes is het heerlijk landelijk wonen en via de Provinciale weg Hoorn-Enkhuizen bent u zo in Hoorn of Enkhuizen.

Begane grond
Via de voordeur met authentieke details komt u in de hal, welke gelijk toegang geeft tot de woonkamer.

Woonkamer
De zeer ruime woonkamer is straatgericht over de gehele breedte van de woning en heeft aan beide zijden van de woning een apart zitgedeelte. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een erker en een opbergruimte. De kamer is licht met meerdere ramen rondom. De ruimte heeft veel authentieke details zoals houten panelen aan de wand en balken plafond. Een houtkachel in het linker gedeelte geeft een gezellige sfeer. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte met doorloop naar de keuken. De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van tapijt en deels van een houten vloer. In het midden van de 2 gedeelten bevindt zich de open trap naar de 1e verdieping.

Keuken
De L-vormige keuken is ruim met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasstel, een magnetron, een oven, een vaatwasser en een koelkast. In het eetgedeelte zijn nog authentieke details in de opbergkasten en deuren terug te vinden. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer. Bij het eetgedeelte komt u via een deur in de hal welke doorloopt naar de achterzijde van het huis waar zich de oude koestal en de toiletruimte bevinden. De oude koestal is thans in gebruik als berging, waar zich ook de plaats voor de CV-ketel bevindt.

Tuin
Vanuit de berging komt u in de grote tuin die rondom de woning ligt. Er is veel groen en een riante overkapping (ca.75 m2) met plaats voor meerdere auto’s of houtopslag is aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur (ca.60 m2) waar voldoende ruimte is voor opslag.

Slaapkamers
Aan de rechterzijde van het huis komt u bij via een lange L-vormige hal bij de slaapkamers. De 1e en 2e slaapkamers hebben uitzicht op het oprijpad aan de zijkant van de woning. Deze zijn beiden voorzien van een houten vloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim en heeft 2 openslaande deuren naar de tuin. Tevens grenst deze kamer aan de badkamer. De 4e slaapkamer bevindt zich in het midden van de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin.

Badkamer
De functionele badkamer heeft een eigentijdse kleurstelling. Er is een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel aanwezig. Een raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Speelkamer
In het midden van het huis bevindt zich een grote ruimte die ingedeeld kan worden naar eigen wens. Te denken is aan een prachtige woon-eetkeuken of en royaal kantoor.

1e verdieping
Via de vaste trap, vanuit de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers en een royale bergzolder. De verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen en er is nog meer mogelijk op de 2e verdieping te gaan benutten.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel Remeha Calenta 2014 HR

Bijzonderheden
- Royaal bemeten stolpboerderij (16x22 meter);
- Landelijk gelegen;
- Groot perceel (13.460 m2)
- Mogelijkheden tot kangoeroewoning of dubbele bewoning;
- Diverse authentieke details;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Geschikt voor paarden liefhebbers of kleinvee houders;
- Basisschool op geringe afstand;
- Op korte afstand van Hoorn gelegen;
- Interesse in deze authentieke woning? Bel ons voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3723464
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1880
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 13.460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m²
Inhoud 1.300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken