Nieuw in verkoop

Te koop: Zittend 5, 1617 KS Westwoud

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 450 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 215.000,- k.k.

Verrassend ruime gerenoveerde hoekwoning op 450 m² eigen grond op een prachtige locatie. Zowel aan de voor- als achterzijde treft u een fantastisch vrij uitzicht over weilanden en de golfbaan van Westwoud. In de fraaie tuin en hartelijke buurt beleefd u een waar vakantiegevoel.

Het bruggetje aan de voorzijde geeft u toegang tot de entree van de woning. De grote woonkamer is heerlijk licht met ramen aan zowel de voor- en zijkant. In de achteruitbouw is er een ruime woonkeuken gelegen in sfeervolle landelijke stijl. De riante achtertuin van maar liefst 35 meter diep is compleet nieuw aangelegd. Gunstig gelegen op het zuidoosten, kunt u genieten van heerlijke rust en een prachtig uitzicht.

Begane grond
Via het gemeenschappelijke bruggetje voor het huis komt u bij de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de kleine hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De zon verplaatst van de achterzijde via de zijramen naar de voorzijde van de woning, zodat u de hele dag licht in huis heeft. De woonkamer is in 2015 compleet gerenoveerd met een afwerking in lichte kleurstelling met een licht eiken laminaatvloer.

Keuken
De comfortabele woonkeuken is in de aanbouw aan de achterzijde van de woning gelegen. De landelijke keuken is in hoekopstelling en heeft een houten aanrechtblad met fraaie porseleinen spoelbak. Voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetronoven en een vrijstaand extra breed 5-pits fornuis met afzuigkap.

Bijkeuken
Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken waar zich de Cv-opstelling, de meterkast, de wasmachineaansluiting, de toiletruimte en de badkamer bevinden. Vanuit de bijkeuken heeft u middels een tuindeur toegang tot de achtertuin.

Tuin
De geweldige diepe tuin is compleet gerenoveerd in 2016 en is langs de woning achterom bereikbaar. Achterin de tuin treft u een houten vlonder waar u mooi uw hengel kunt uitgooien of een stukje kunt gaan varen.
Verder heeft de tuin een hobbykas van ca. 18 m², een schuur van ca. 12 m² met stroomvoorziening en aan de andere zijde van de schuur bevindt zich een veranda zitje met houtkachel.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer heeft u toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met dubbele beglazing.
De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een Velux dakraam en een knieschot. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft een Velux dakraam en extra zijraam en een knieschot. De derde slaapkamer is de ouderslaapkamer en is gelegen aan de achterzijde. Met het brede dakkapel heeft u veel ruimte en een deur biedt toegang tot het royale dakterras.

Tweede verdieping
Deze grote wegzet zolder is vanuit de overloop via een losse trap bereikbaar en voorzien van licht en stroom.

Elektrische installatie
Meterkast met acht groepen en twee aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Nefit Smartline HR 2004 (gerenoveerd in 2016)

Isolatie
Vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
• Gerenoveerde hoekwoning;
• Echt verassend veel ruimte binnen en buiten;
• Fantastisch en weids uitzicht aan zowel voor- als achterzijde;
• Badkamer op de begane grond;
• Gelegen in een leuke en hartelijke buurt;
• Houten vlonder aan het water;
• Drie slaapkamers;
• Comfortabele sfeervolle woonkeuken;
• Grote en lichte woonkamer;
• Winkelhart Zwaagdijk met alle winkelvoorzieningen nabij;
• Meer info of een bezichtiging? Laat het ons weten!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3830537
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 14 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 240 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken