Nieuw in verkoop

Te koop: Westerkerkweg 37, 1606 BA Venhuizen

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Perceeloppervlakte 865 m²

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning in jaren 30 stijl op ruim 800 m2 eigen grond gelegen is voorzien van 3 slaapkamers, moderne woon-eet keuken, royale en zonnige tuin, ruime oprit en een bijgebouw, inclusief garage en de achterste ruimte functioneert als gastenverblijf.

Op de begane grond bevinden zich de royale doorzonwoonkamer en de woon-eetkeuken. In de ruimte tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via de grote tuindeuren heeft u toegang tot de zonnige en diep gelegen tuin. Hier kunt u de hele dag van het zonnetje genieten. Achter de royale garage bevindt zich een bijgebouw die functioneert als gastenverblijf. Het gastenverblijf is voorzien van een woonkamer met dubbele tuindeuren, keuken, moderne toiletruimte, slaapkamer en badkamer. Via de vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping die ideaal functioneert als bergruimte.

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Begane grond
Via de entree komt u in de hal waarin zich een meterkast, gangkast en de trapopgang bevinden.

Woonkamer
De straatgerichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming. In de ruimte tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.

Woon-eetkeuken
De royale en moderne woon-eetkeuken in hoekvorm is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, spoelbak, vaatwasser, oven, 2 koelkasten. Het keukenblad is afwerkt met prachtig natuursteen.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over een wasmachine aansluiting, plaats voor de droger en een toiletruimte. De toiletruimte in lichte kleurstelling is voorzien van een wandcloset en is geheel betegeld.

Garage/bijgebouw
De ruime stenen garage is voorzien van een betonvloer en Cv-ketel.
Achter de garage bevindt zich een bijgebouw die functioneert als gastenverblijf. Het gastenverblijf is voorzien van een keuken, moderne toiletruimte met wastafel, dubbele tuindeuren, vloerverwarming, slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, raam en een wastafel. Tevens heeft u de mogelijkheid om de ruimte tussen de garage en het appartement te gebruiken als presentatieruimte. De vaste trap biedt u toegang tot de 1e verdieping met stahoogte. De 1e verdieping is ideaal te gebruiken als bergruimte.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de overloop, 3 slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De overloop is voorzien van een dakkapel.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De 2e slaapkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gelegen over de volledige breedte van de woning. De 3e slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast.

Badkamer
De badkamer is gelegen in het midden van de woning en beschikt over een dakkapel, separate ligbad, design radiator en een wastafel in meubel. De badkamer is volledig betegeld.

2e verdieping
De 2e verdieping met stahoogte is bereikbaar via de vlizotrap en functioneert als royale bergzolder.

Tuin
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een lang oprij pad en een terras. De royale tuin is een heerlijke plek om even tot rust te komen.

Elektrische installatie
8 groepen en dubbele aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas Cv-ketel 2010
Bijgebouw/appartement: Intergas HR 2003

Isolatie
Dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Vrije ligging van de woning;
- Geliefde Westerkerkweg gelegen;
- Jaren 30 stijl;
- Royale en zonnige tuin;
- Ruime garage;
- Bijgebouw/gastenverblijf gelegen achter de garage;
- Prachtige woonkans!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3882412
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 5 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 865 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte externe bergruimte 105 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken