Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Twijver 5, 1606 BT Venhuizen

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Perceeloppervlakte 398 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 300.000,- k.k.

Fraaie en goed onderhouden vrijstaande woning met 67 m² schuur met verdieping en elektra neutrale woning in verband met zonnepanelen! Maar liefst 4 slaapkamers, Cv-ketel uit 2017, royale woonkamer en woon-eetkeuken! Bij binnenkomst in de ruime hal proeft u de sfeer van deze woning al. De woning is netjes afgewerkt en zeker sfeervol te noemen. Zo heeft de woonkamer een schouw met houtkachel en glas-in-loodramen. De keuken met eetgedeelte is zeker compleet te noemen qua inbouwapparatuur en heeft veel werkruimte. U kunt met gemak met meerdere mensen heerlijk dineren in deze ruimte. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer met o.a. een whirlpool en wandcloset.

Zeker het noemen waard is de grote schuur die achter de woning staat. U kunt hier met gemak uw (tuin)gereedschap, tuinmeubelen, fietsen en motoren in kwijt. De kapverdieping zorgt ervoor dat er nog een grote ruimte op de 1e verdieping is waar u bijvoorbeeld uw eigen praktijkruimte kunt realiseren, feestjes kunt geven of workshops kunt houden. De verzorgde tuin is gelegen op het oosten en is een heerlijke plek om te genieten. Zo kunt u ervoor kiezen om op het zonneterras te gaan zitten of onder de grote veranda. Achter de schuur is nog ruimte voldoende voor het plaatsen van bijvoorbeeld een trampoline of om uw eigen groentetuin te maken!

De woning is gelegen in de dorpskern van Venhuizen en de winkelvoorzieningen zijn nabij gelegen!
Begane grond
Via de entree aan de zijde van de woning komt u in de ruime hal met garderobe vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer, de bijkeuken, de toiletruimte, de wasruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toiletruimte
De grote toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, een wastafel en een raampje.

Woonkamer
Aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning is de royale woonkamer gelegen. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, waardoor er veel licht de woonkamer binnenvalt en u zicht over de straat heeft. De woonkamer is zeker sfeervol te noemen dankzij de schouw met houtkachel en de glas-in-loodramen. De woonkamer heeft een laminaatvloer met vloerverwarming.

Keuken
De ruime keuken is in een hoekopstelling en heeft een composiet werkblad. De keuken is zeer compleet qua inbouwapparatuur, zo heeft de keuken een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer, een oven, een combi-oven, een stoomoven, een quooker, een keramische kookplaat en een spoelbak. De keuken met eetgedeelte heeft veel werkruimte waardoor u met gemak voor een grote groep kunt koken en tafelen.

Bijkeuken en wasruimte
In de uitbouw aan de achterzijde van de woning vindt u de bijkeuken en de wasruimte.
In de bijkeuken met vaste kast is de Cv-opstelling Intergas HR 2017 combiketel en de vloerverwarmingsunit.

Tuin
Vanuit de bijkeuken stapt u zo het zonneterras op waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Ook de riante veranda is een heerlijke plek om van zon en tuin te genieten. Achter de schuur is er nog ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline of een eigen groente tuin. De tuin is goed onderhouden, heeft een toegang via achterom en is gelegen op het oosten.

Schuur
De schuur van maar liefst 67 m2 is een fantastische ruimte voor uw (tuin)gereedschap, tuinmeubelen, fietsen en motoren! De schuur is vanaf de voorzijde via de steeg van de woning te bereiken, deze doorgang is 1,10 meter. Door de kapverdieping is er op de 1e verdieping nog een grote ruimte welke u kunt gaan benutten als praktijkruimte, voor feestjes en workshops. Verder is er nog een grote ruimte voor opslag, deze is af te sluiten middels een harmonicawand. Op de zuidzijde van het dak liggen 18 zonnepanelen (2016). De begane grond en de 1e verdieping worden verwarmd via gaskachelverwarming.

Woonhuis, 1e verdieping
De vaste trap geeft u toegang tot de overloop, vanwaar u toegang heeft tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e grote slaapkamer is aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning gelegen. Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand en authentieke stolpramen. De 2e slaapkamer is aan de zijde gelegen en heeft een dakkapel. De 3e en 4e slaapkamer zijn beide aan de achterzijde gelegen en alle slaapkamers hebben vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer met vloerverwarming is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een ligbad/whirlpool, een separate douche, een wandcloset en draai-kiepramen.

2e verdieping
Middels een vlizotrap komt u op de bergzolder op stahoogte. Een ideale ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen, krachtstroom, dag- en nachtstroom.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Intergas HR 2017.

Isolatie
Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Fraaie, goed onderhouden vrijstaande woning;
- Praktijk aan huis mogelijk;
- 18 zonnepanelen op het zuiden;
- Fantastische schuur;
- 4 slaapkamers;
- Royale en sfeervolle woonkamer;
- Woon- eetkeuken met luxe inbouwapparatuur;
- Badkamer met o.a. whirlpool;
- Verzorgde tuin op het oosten;
- Grote veranda;
- Gelegen in de dorpskern van Venhuizen;
- Winkelvoorzieningen nabij gelegen;
- Komt de sfeer van deze woning zelf proeven!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3745948
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 7 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 398 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 67 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 285 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken