Nieuw in verkoop

Te koop: Kadijk 1, 1606 BZ Venhuizen

€ 459.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Perceeloppervlakte 3.566 m²

Omschrijving

Fantastisch en rustig gelegen vrijstaande woning met 6 slaapkamers, riante tuin met grote schuur en carport en de mogelijkheid wonen en werken te combineren!

Deze vrijstaande woning is aan het einde van de straat en op loopafstand van het centrum van Venhuizen gelegen. De living aan de tuinzijde heeft een openhaard en biedt samen met de lichte serre veel leefruimte. De badkamer en slaapkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk. De woning heeft veel privacy doordat de royale en prachtig aangelegde tuin rondom de woning is gelegen. De tuin op dit grote perceel grenst aan het water van waaruit in de polder gevaren kan worden.

Begane grond
Entree met toegang tot de hal waar zich de trapopgang, de toiletruimte en de badkamer bevinden. Verder heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en het kantoor.

Woonkamer met serre
De woonkamer met eetgedeelte is voorzien van een openhaard en biedt samen met de lichte serre veel leefruimte. De serre heeft vloerverwarming, veel lichtinval en een schuifpui naar het zonnige, grote terras.

Keuken
De woonkeuken, welke bereikbaar is via de woonkamer en de hal, is afgewerkt in lichte kleurstelling met prachtig uitzicht over de tuin. De keuken bestaat uit 2 zijden en bevat een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een koelkast, een combi-oven en een aanrechtblad met dubbele spoelbak.

Slaapkamer
De royale en lichte slaapkamer is aan de oostzijde van de woning gelegen met uitzicht op de fruitbomen. Via de tuindeur heeft u toegang tot het terras.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een badmeubel met een dubbele wastafel, een grote spiegel met spiegelverwarming, een douche en een design radiator. De gehele badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming.

Entree kantoor
Deze biedt toegang tot het kantoor, de tweede toiletruimte , meterkast, garage, hal woning en trapopgang naar de 4e en 5e slaapkamer. De hal is voorzien van een pantry.

Slaapkamer / Kantoor/ Speelkamer
Ideale ruimte om een kantoor of praktijk aan huis te beginnen. Deze ruimte is aan de oostzijde en naast de garage gesitueerd.

Garage
De garage heeft dubbele houten toegangsdeuren en meerdere ramen. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droger en heeft een uitstortgootsteen en werkbank.

1e Verdieping woning
Vaste trap naar de royale overloop en de inloopbergruimte. Op de overloop is een aanrechtblok met spoelbak.

Slaapkamers
Beide slaapkamers hebben inbouwkasten onder de kap met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Tevens is het mogelijk om van deze slaapkamer twee kamers te maken.

1e Verdieping kantoor
Vaste trap naar de ruime overloop.

Slaapkamers
Links en rechts gelegen aan de overloop. De rechter slaapkamer heeft een inloopbergruimte waar ook de cv ketel is opgesteld.

2e verdieping
Bergzolder door middel van luik bereikbaar, geen stahoogte en niet bevloerd. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.

Schuur met carport
De schuur (70 m2) biedt ruimte voor een werkplaats, heeft vier groepen, krachtstroom en een betonnen vloer. De carport (100 m2) biedt stallingsruimte voor meerdere auto’s en caravan of camper.

Tuin
In de grote tuin kunt u de gehele dag genieten van de zon. Ook kunt u tuinieren in de siertuin, uw eigen groente kweken of kleinvee houden. De tuin is voorzien van een kweekkasje en verder bessen-, frambozen-, en bramenstruiken en fruitbomen. Er is een royale vijver en een houten berging (de voormalige volière).

Electrische installatie
Meterkast met 112 groepen. Zonnepanelen op het dak met 3500 kwh opbrengst per jaar.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha Calenta HR 2011

Isolatie
Muur, vloer en dakisolatie; dubbele beglazing

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Centraal en rustig gelegen
- Wonen en werken aan huis
- Gelijkvloers wonen
- Riante tuin rondom woning
- Gelegen aan het einde van de straat
- Loopafstand van het centrum van Venhuizen
- Woonkamer met openhaard en zonnige serre
- Woon-eetkeuken
- 6 slaapkamers
- Carport en ruime schuur
- Vis/bootsteiger, vaarmogelijkheid in de polder

Dus grijp de kans om deze prachtige woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3857436
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.566 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte externe bergruimte 70 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken