Te koop: Noord-Spierdijkerweg 149, 1643 NK Spierdijk

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Perceeloppervlakte 525 m²

Omschrijving

Deze fraaie vrijstaande woning ligt landelijk in het hart van West-Friesland. Met wel 5 slaapkamers, een kledingkamer en een woonkeuken is dit op en top woongenot.

Via de voorentree komt u in de hal met toegang tot de woonkeuken en trapopgang. De L-vormige woonkamer heeft een gezellige open haard en kijkt uit over de landerijen. In de gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur kunt u heerlijk tafelen met vrienden of familie. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer komt u op de fraaie, ruime veranda. Hier kunt u op warme zomeravonden nog genieten van het uitzicht over de weilanden. Tevens op de begane grond bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de garage, de toiletruimte en de 1e slaapkamer. In de hal kunt u via de vaste trap op de 1e verdieping komen waar u toegang heeft tot de 5 andere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde en de 4e slaapkamer aan de achterzijde hebben een grote dakkapel voor optimaal ruimtegebruik. De badkamer is groot en van alle gemakken voorzien. Via een vlizotrap op de overloop komt u op de zolder. Deze grote ruimte wordt gebruikt als opslagruimte maar zou indien nodig ook voor andere doeleinden kunnen worden gebruikt.
Ondanks dat u ‘buiten’ woont, heeft Spierdijk diverse voorzieningen, een basisschool, winkels zoals o.a. een bakker en een Action, een bowling- en een golfbaan en bent u op enkele minuten met de auto in Hoorn, Heerhugowaard of Alkmaar.

Nieuwgierig naar deze mooie woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging.

Begane grond
Via de prachtige entree met authentieke details komt u in de hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is keurig netjes en in lichte kleurstelling afgewerkt. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van glas-in-lood, zelfs in de garage.

Woonkamer
Via de hal komt u in de L-vormige woonkamer met uitzicht over de landerijen en de straat. De kamer heeft een authentiek houten balken plafond in eigentijdse kleurstelling, heeft een massief geborstelde eikenvloer en is netjes afgewerkt. Aan de tuinzijde heeft u via de openslaande tuindeuren toegang tot de grote veranda en de achtertuin. Er zijn markiezen voor het raam. Tevens heeft u via de woonkamer toegang tot de kelder.

Keuken
De grote in hoek opgestelde woonkeuken is straatgericht en is in eigentijdse kleurstelling afgewerkt. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, zoals een kunststof blad, een koelkast, een keramische kookplaat, een aansluiting voor de vaatwasser, bovenkastjes met onderbouwverlichting en markiezen voor het raam. Door de aanwezigheid van een gasaansluiting is het bovendien ook mogelijk op gas te koken.

Garage
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de garage. Deze is in zijn geheel betegeld en voorzien van een uitstortgootsteen en een radiator. Aan de voorzijde zijn 2 grote houten deuren.

Tuin
De fantastische tuin ligt op het zuiden zodat u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Zoekt u liever de schaduw op, dan is de grote overdekte veranda goed vertoeven. Door de landelijke ligging kijkt u zo over de weilanden achter het huis. De tuin is mooi aangelegd. Aan de voorzijde heeft u een eigen parkeerplaats en een smeedijzeren hekwerk maakt het geheel compleet.

Bijkeuken
Via de bijkeuken heeft u toegang tot de garage, de toiletruimte en de 1e slaapkamer. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting, de plaats voor de droger en de CV-ketel aanwezig.

Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van vloertegels en een halfhoge lambrisering en heeft een wandcloset en een raampje voor natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer
Deze slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van een massief houten vloer.
U heeft de mogelijkheid om van deze ruimte een kantoor, speelkamer of een tuinkamer met openslaande deuren te maken. Doordat de mogelijkheid er is om een badkamer te maken kunt u deze ruimte ook benutten als kangoeroewoning.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal komt u op de 1e verdieping. Hier heeft u toegang tot de andere 5 slaapkamers. De overloop is voorzien van een massief houten vloer en een vlizotrap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim met een Velux dakraam met rolhor. De ruimte is voorzien van laminaat en heeft een zijdeur naar het dakterras.
De 3e slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en een grote dakkapel. Door het zijraam kijkt u zo over de straat naar Spierdijk.
De 4e en 5e slaapkamer bevinden zich beiden aan de voorzijde en hebben beiden een dakkapel. Ook deze kamers zijn voorzien van laminaat.

Kledingkamer
De kledingkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een Velux dakraam met hor.

Badkamer
De badkamer met apart regelbare vloerverwarming is groot en ligt aan de achterzijde van de woning. De ruimte is modern betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, een open douche met thermostaatkraan, een porseleinen wasbak, een wandcloset en een handdoekenradiator. Er is een open kast aanwezig waar u de handdoeken binnen handbereik heeft.

2e verdieping
Via de vlizotrap op de overloop komt u op de 2e verdieping. De grote zolder over de gehele diepte van de woning geeft u alle ruimte voor het bergen van uw spullen.

Elektrische installatie
Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel AWB 2007

Isolatie
Dak- en muurisolatie en dubbel glas

Bijzonderheden
- Mooi afgewerkte vrijstaande woning;
- Kangoeroewoning mogelijk;
- Grote woonkeuken;
- Fantastische tuin op het zuiden met grote veranda;
- Uitzicht over de landerijen;
- 5 slaapkamers waarvan 1 op begane grond;
- Ruime bergzolder;
- Landelijke ligging in hartje West-Friesland;
- “Buiten” maar toch op enkele autominuten in Hoorn of Alkmaar;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3900003
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 22 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 525 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart

Recent bekeken