Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Dokter Bloemstraat 77, 1641 LN Spierdijk

€ 237.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Perceeloppervlakte 212 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 237.500,- k.k.

Goed onderhouden, grote 2/1-kapwoning aan een mooie ruime straat met royale woonkamer, 5 slaapkamers en garage!

Deze 2/1 kapwoningen komen sporadisch te koop. Dat zegt voldoende over het woonplezier dat de bewoners in deze buurt ervaren. Deze woning heeft een eigen oprit om meerdere auto’s te parkeren en een zijentree met toegang tot de woning. De royale woonkamer is straatgericht en heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de ruime overkapping in de tuin met heater. De hoekkeuken is van inbouwapparatuur voorzien en heeft veel opbergruimte. Verder is er op de begane grond een hal met toiletruimte, een aangebouwde bijkeuken en de stenen garage. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen en de badkamer met ligbad. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers, beiden met dakkapel, en een bergruimte. De tuin is aan een sloot gelegen en bestaat grotendeels uit sierbestrating. De woning is op korte afstand van de dorpsvoorzieningen gelegen. Tevens ligt de woning op slechts 10 autominuten van de binnenstad van Hoorn, Heerhugowaard en de A7 gelegen.
Begane grond
Zijentree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en toegang tot de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een hoekfonteintje, een valraam voor beluchting en is halfhoog betegeld.

Woonkamer
De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel lichtinval en heeft u een fijn uitzicht in de tuin en over de straat.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de hoekkeuken welke in 2016 gerenoveerd is met inbouwapparatuur eveneens van het jaar 2016. De keuken is voorzien van een kunststof blad, 1 ½ spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasmachine. De keuken heeft veel opbergruimte in de carrouselkast en in de bovenkastjes met onderbouwverlichting.

Bijkeuken
Bijkeuken met extra keukenblok met 2 kastjes, vriezer en koelkast. Verder bevindt zich hier een wasmachine aansluiting, is er plaats voor een droger, is er een grote en diepe garderobekast met 2 schuifdeuren, een apothekerskast met 7 ruime lades en vloerverwarming. De bijkeuken heeft een zijdeur naar de oprit en een tuindeur naar de achtertuin.

Garage
De stenen garage is aan de voorzijde via 2 openslaande deuren bereikbaar en via de tuindeur in de achtertuin. De mogelijkheid is er om de garage zo aan te passen dat er weer een auto in geparkeerd kan worden.

Tuin
De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een ruime overkapping achter de woning met heater en loungegedeelte. De tuin is aan de achterzijde aan een sloot gelegen. De tuin biedt veel privacy doordat er geen directe aangrenzende achterburen zijn en heeft u uitzicht over de Wogmeerdijk (een straat waar nagenoeg geen verkeer rijdt). Op het eigen parkeerterrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

1e verdieping
Vaste trap naar de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een tapijtvloer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kast. De 2e ruime slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft een schuifdeurkast met 4 schuifdeuren over de volle breedte van de kamer. De 3e grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

Badkamer
De badkamer met vloerverwarming is tot het plafond toe betegeld in lichte kleurstelling en heeft een wastafelmeubel met zijkastje, een wandcloset, een ligbad met douchegelegenheid en extra glaswand, een radiator. De badkamer heeft een valraam voor de frisse lucht en is aangesloten op mechanische ventilatie.

2e verdieping
Vaste trap naar de overloop met laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een bergruimte met Cv-opstelling.

Slaapkamer
De 4e ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een dakkapel en een kastenpartij met 9 brede lades onder het schuine dak. De 5e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een bedstede, een brede dakkapel en onder het schuine gedeelte eveneens een kastenpartij met 9 lades.

Elektrische installatie
Meterkast met 8 groepen, inclusief kookgroep, en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas 2006

Isolatie
Dakisolatie.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden, ruime woning;
- Gelegen in een mooie en ruime straat;
- Uitzicht over de Wogmeerdijk;
- Garage;
- Royale woonkamer;
- Hoekkeuken met inbouwapparatuur;
- Aangebouwde bijkeuken;
- 5 slaapkamers;
- Eigen oprit voor meerdere auto’s;
- Tuin met heerlijke overkapping met heater;
- Interesse? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3783488
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 5 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken