Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Sneekerhof 18, 1655 KV Sijbekarspel

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Perceeloppervlakte 290 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 225.000,- k.k.

In het landelijke Sijbekarspel presenteren wij u deze fantastische hoekwoning uit 2009 aan doorgaand vaarwater, lichte woonkamer, nette keuken, moderne badkamer en zonnige tuin. De verkoopster van de woning vertelt: “De pluspunten van onze woning zijn de ruime en lichte vertrekken met hoge plafonds en de tuin op het zuidwesten geeft ons heerlijk lang zon. Ons huis is goed geïsoleerd, heeft 3 slaapkamers en ligt in een rustige straat waar weinig verkeer komt. Voor kinderen is het hier fijn wonen, de wijk is kindvriendelijke en er wonen veel speelkameraadjes. In het dorp zijn verder een zwembad, een aantal sportverenigingen, de school is dichtbij en er worden regelmatig festiviteiten georganiseerd.”

Een mooie woonkans! Wilt u de woning bezichtigingen, bel dan snel!

Begane grond
Via de zijentree komt u in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de toegang tot de woonkamer, de trapopgang en de toiletruimte.
De toiletruimte is half hoog betegeld in lichte kleurstelling, is voorzien van een fonteintje en is aangesloten op het centraal afzuigsysteem.

Woonkamer
Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. Deze is voorzien van laminaat, is tuingericht en heeft twee openslaande tuindeuren. De ramen tot op de vloer zorgen voor veel lichtinval.

Keuken
De straatgerichte keuken met een vaatwasser uit 2016 is netjes en modern. Het is er licht en beschikt over een kunststof keukenblad, een spoelbak, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een oven en bovenkastjes.

Tuin
De goed onderhouden tuin op het zuidwesten is één van de parels van deze mooie woning. Vrijwel de hele dag zon en door de indeling kunt u zowel op het terras als op het gras genieten van een goed boek. De tuin is aan vaarwater gelegen, dus een bootje is hier zeker op z’n plaats. U beschikt over een achterom.

Berging
De aangebouwde stenen berging naast de woning biedt plaats voor uw wasmachine, droger en voorraadartikelen. Deze ruimte is geïsoleerd.
In de tuin bevindt zich nog een houten berging. Deze is uitstekend geschikt voor uw tuingereedschap en buitenspeelgoed.

1e verdieping
De trap in de hal brengt u op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van laminaat wat doorloopt naar de slaapkamers. Vanaf de overloop kunt u middels een vlizotrap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte van de woning. U heeft hier tussen de vrijstaande woningen door uitzicht op het nabijgelegen park. De 2e en de 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De ruime inloopdouche met thermostaatkraan en het heerlijke bad, eveneens voorzien van thermostaatkraan, maken de badkamer tot een rustpunt op een drukke dag. U kunt hier echt even ontspannen. U heeft de beschikking over een brede wastafel in meubel en de badkamer is aangesloten op het centraal afvoersysteem. De ruimte is tot aan het plafond betegeld in moderne kleurstelling.

2e verdieping
Via de vlizotrap op de overloop komt u op de 2e verdieping. De ruimte is momenteel opgesplitst in een kamer en bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een Velux-dakraam en de CV-opstelling.

Slaapkamer
De slaapkamer is voorzien van tapijttegels.

Elektrische installatie
5 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas 2009

Isolatie
De woning is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden
- Hoekwoning met 3 slaapkamers;
- Meubels overzetten en wonen!
- Kindvriendelijke buurt;
- Moderne keuken en badkamer;
- Ruime vertrekken;
- Parkeren op eigen terrein;
- Nabij uitvalswegen naar Hoorn en Leeuwarden;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3782383
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 14 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 310 m³
Tuinoppervlakte 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken