Nieuw in verkoop

Te koop: Oosteinde 14, 1678 HS Oostwoud

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Perceeloppervlakte 805 m²

Omschrijving

Zéér royale volledig gerenoveerde vrijstaande woning met grote woonkamer en woonkeuken, 4 royale slaapkamers en prachtig aangelegde diepe achtertuin aan doorgaand vaarwater.

Deze moderne en grote woning is in 2010 volledig gestript en compleet nieuw ingedeeld. Alleen de kwalitatief sterke buitenmuren en het dak zijn overeind gebleven. Alle binnenmuren, vrijwel alle kozijnen, badkamer, keuken, toiletruimte, elektra, waterleiding, gasleiding, dakgoten en Cv-installatie zijn opnieuw aangelegd. Tevens is de isolatie van de woning optimaal. De begane grond is voorzien van een zeer grote living met aan de voorzijde een speelse erker, 2 openslaande tuindeuren aan de achterzijde en een moderne open woonkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Via de vlizotrap komt u op de grote bergzolder op de 2e verdieping, die over de gehele oppervlakte van de woning ligt. De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een schuur en een blokhut aan de waterkant waar u onder het afdak kunt genieten van de ondergaande zon.

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal waarin zich de garderobe, meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. Via deze hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De royale woonkamer in deze woning zal u ongetwijfeld aanspreken. De woonkamer heeft een zeer grote living van ruim 15 meter diep en is voorzien van een erker aan de voorzijde en een prachtige eiken vloer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte waar voldoende ruimte is voor het plaatsen van een grote eettafel. Het eetgedeelte is voorzien van 2 openslaande tuindeuren. Vanuit de erker aan de voorzijde heeft u een fraai uitzicht over het Oosteinde.

Keuken
De fantastische grote woonkeuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van veel ramen. Deze in hoek opgestelde keuken heeft een prachtig natuurstenen aanrechtblad met 1½ spoelbak, een koel-vriescombinatie, combi-magnetron en een 4-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkapkap. De keuken beschikt over een moderne tegelvloer en geeft u tevens toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en er is ruim voldoende plaats voor de droger. Tevens is hier toegang tot de geheel modern betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en aansluiting op het centraal afzuigsysteem.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap in de hal en geeft u toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de ruime kast waarin zich de Cv-ketel bevindt. De overloop is voorzien van een dakraam.

Slaapkamers
De 1e royale slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een extra zijdakraam. De 2e royale slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. De 3e zeer royale (ouder-)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft 2 extra zijdakramen en een rolhor. Vanaf deze slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht over natuurgebied en weilanden. De 4e nette slaapkamer heeft een royaal dakkapel en kan prima functioneren als kantoorruimte.

Badkamer
De royale moderne badkamer is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een Velux dakraam, wastafelmeubel met 2 wastafels, douchecabine, ligbad, wandcloset en een designradiator.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en geeft u toegang tot de royale bergzolder. Deze bergzolder ligt over de volledige oppervlakte van de woning.

Tuin
De tuin is een lust voor het oog en mag met recht een paradijsje genoemd worden. Vanuit het riante verhoogde terras kijkt u uit over de tuin en de weilanden. Hier is tevens de schuur met overkapping aanwezig. Via een trappetje in een stenen muur daalt u af naar de rest van de tuin. De laatste 25 meter van de tuin is voornamelijk moestuin. Hier staan fruitbomen en bessenstruiken. Aan het einde van de tuin is een prachtige royale vijver met een bruggetje die in verbinding staat met het open vaarwater. Hier vandaan kunt u met uw boot door geheel Westfriesland varen. Langs het vaarwater treft u een blokhut met afdak, waar u ’s avonds van de ondergaande zon kunt genieten. Ook is hier een steiger met voldoende aanlegruimte voor een boot. In deze prachtige tuin kunt u terecht om te genieten van het zonnetje of juist van de schaduw.

Elektrische installatie
10 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Combi Cv-ketel Nefit 2010

Isolatie
Vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2010;
- Riante living van maar liefst 15 meter diep;
- Fantastische en royale tuin;
- Royaal perceel
- Gelegen aan doorgaand vaarwater;
- Op enkele autominuten van de A7 gelegen;
- Meubels over en wonen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3886479
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 7 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 805 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 630 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken