Te koop: Harn 51, 1679 VD Midwoud

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 198 m²

Omschrijving

Kijkdag zaterdag 2 december van 11.30 – 12.30 uur. Wij nodigen u van harte uit deze woning zonder afspraak te bezichtigen. De makelaar is aanwezig om u de woning te laten zien en tevens al uw vragen te beantwoorden.

Biedingen vanaf € 225.000,- k.k.

Zeer ruime en goed onderhouden geschakelde 2/1 kapwoning met aangebouwde garage met dakopbouw, carport, extra aanbouw, 3 slaapkamers en achtertuin met gezellige veranda!

De overdekte entree aan de zijde van de woning geeft u toegang tot de ruime woning. De straatgerichte woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Aan de achterzijde is de keuken in hoekopstelling gelegen vanwaar u toegang heeft tot de bijkeuken/garage. Op de 1e verdieping vindt u 2 slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping is de 3e slaapkamer gelegen. De tuin ligt op het oosten en is fraai bestraat en voorzien van gazon en beplanting. De woning heeft een eigen oprijpad waar u probleemloos 2 auto’s kunt parkeren. Verder ligt de woning korte afstand van dorpsvoorzieningen zoals een supermarkt, bushalte, sporthal, buitenzwembad, basisschool en uitvalswegen. Tevens vindt u in de buurt langs het dorp nog een mooi park.

Begane grond
De overdekte entree is aan de zijde van de woning en geeft u toegang tot de hal van de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de meterkast en u heeft hier toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is half hoog betegeld en is voorzien van een fonteintje en heeft beluchting.

Woonkamer
De straatgerichte woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Door het royale voorraam en het extra zijraam valt er veel daglicht de woning binnen.

Keuken
De keuken aan de achterzijde is in een hoekopstelling en heeft een extra hoog kunststof werkblad. De keuken is voorzien van 1½ spoelbak, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, een vaatwasmachine, een vriezer met 3 lades en een koelkast. De keuken heeft veel opbergruimte, mede door de carrouselkast en de bovenkastjes die zijn voorzien van onderbouwverlichting.

Bijkeuken
Via de keuken en vanuit de tuin heeft u toegang tot de bijkeuken/garage. De bijkeuken staat in open verbinding met de garage, omdat er geen scheidingswand aanwezig is. U vindt hier een extra wastafel.

Garage
De garage is aan de zijde van de woning gelegen en heeft een sectionaaldeur aan de voorzijde en de tuindeur. Via een vlizotrap komt u op de mooie en grote wegzetzolder boven de garage waar zich ook de Cv-opstelling bevindt.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en is fraai bestraat en voorzien van beplanting en gazon. Aan de achterzijde is een veranda gelegen waar u de houtkachel kunt aansteken en heerlijk kunt genieten van de tuin.

1e verdieping
Vaste trap naar de overloop van de 1e verdieping vanwaar u toegang heeft tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. De slaapkamer heeft een brede kunststof dakkapel, een schuifdeurkast en een zijraam. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een Velux dakraam. Beide slaapkamers hebben vloerbedekking.

Badkamer
Aan de achterzijde is de nette en eenvoudige badkamer gelegen, welke is voorzien van een wastafel, een toilet, een open doucheruimte met regendouche en een aparte handdouche. De badkamer is tot het plafond betegeld.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Op de overloop staat de wasmachine en u heeft via een vlizotrap toegang tot een kleine bergzolder.

Slaapkamer
De 3e slaapkamer heeft een Velux kunststof dakraam aan de achterzijde, knieschotten met opbergruimte en vaste vloerbedekking.

Elektrische installatie
9 groepen inclusief krachtstroom en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Daalderop HR 2007

Isolatie
Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Zeer ruime en goed onderhouden;
- Geschakelde 2/1 kapwoning;
- Garage met dakopbouw;
- Carport;
- 3 slaapkamers;
- Straatgerichte woonkamer;
- Tuingerichte keuken in hoekopstelling;
- Tuin op het oosten;
- Eigen oprit;
- Dorpsvoorzieningen nabij gelegen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3865290
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 23 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 320 m³
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken