Te koop: Breed 4, 1679 WC Midwoud

€ 157.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 141 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 157.500,- k.k.

Deze moderne en ruime eengezinswoning met stenen frontberging, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het westen is in een rustig hofje aan het water gelegen.

De woning is voorzien van een ruime, tuingerichte woonkamer. De in hoek opgestelde nieuwe keuken is voorzien van allerlei apparatuur. De stenen frontberging is zowel van buitenaf als binnendoor via de keuken te bereiken. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en de moderne badkamer aan. Via de vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping met een royale 4e slaapkamer met dakraam. De zonnige tuin is gelegen op het westen en ligt aan het water. De tuin is voor een groot deel voorzien van sierbestrating. Vanwege de gunstige ligging kunt u zomers heerlijk van de zon genieten. De woning is gelegen in een rustig hofje en nabij diverse dorpsvoorzieningen zoals o.a. een supermarkt, de basisschool, tandartspraktijk, huisartsenpraktijd, fysio, de bushalte en buitenzwembad.

Zoekt u een betaalbare en ruime eengezinswoning in een rustige omgeving? Zoek dan niet verder!

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de woonkamer. De voordeur is vernieuwd in 2012. Tevens zijn in 2014 in de woning de ramen vervangen.
In de tussenhal in het midden van de woning bevindt zich de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van mechanische ventilatie.

Woonkamer
De ruime en tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning geeft de tuindeur u toegang tot de zonnige achtertuin. Door het grote raam aan zowel de voor- als de achterzijde is er veel lichtinval in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is een screen geplaatst zodat op een zomerse dag de woonkamer nog heerlijk koel kan blijven.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in hoek opgestelde nieuwe keuken (2015) met bovenkastjes en onderbouwverlichting. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een koelvriescombinatie. De keuken biedt u voldoende bergruimte.

Frontberging
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich eveneens een ruime frontberging met een Velux dakraam, wasmachine aansluiting en een radiator. De praktische werkbank die er nu staat zal achterblijven, evenals de diverse kasten. De frontberging is zowel vanuit de keuken als van buitenaf te bereiken.

Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige westen en ligt aan het water. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating. In de tuin is een ruime bergkast die u ideaal kunt gebruiken voor het opbergen van uw tuinkussens e.d. Door de gunstige ligging kunt u zomers in deze tuin heerlijk van de zon genieten.

1e verdieping
De vaste trap geeft u toegang tot de overloop op de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. De ruime 2e slaapkamer met een grote kast met 2 schuifdeuren is ook aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruime 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een dakraam en er is tevens veel bergruimte achter de knieschotten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer (2015) met moderne betegeling tot het plafond is voorzien van een wastafelmeubel met extra zijkastje, een wandcloset en een inloopdouche met draingoot, thermostaatkraan en een regendouche plus aparte handdouche. Verder is een nieuwe handdoekenradiator geplaatst en een nieuw kunststof Velux dakraam.

2e verdieping
Via de vaste trap heeft u toegang tot de overloop op de 2e verdieping, welke is voorzien van vinyl. Aan de voorzijde is een grote bergruimte met schuifdeuren. Aan de achterzijde is er ook nog bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop treft u de CV en een wasmachineaansluiting aan en er is voldoende plaats voor een droger.

Slaapkamer
De royale 4e slaapkamer beschikt over een groot dakraam. In deze kamer zijn aan beide zijden knieschotten geplaatst waardoor er extra bergruimte is gecreëerd. Deze kamer kan als slaapkamer, maar ook als hobby- of werkkamer worden gebruikt.

Elektrische installatie
Meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel Intergas HRE (2016)

Isolatie
De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie.

Bijzonderheden
- Ruime en lichte woonkamer;
- Praktische stenen frontberging;
- Zonnige tuin op het westen aan het water gelegen;
- 4 slaapkamers;
- In een rustige wijkje gelegen en op korte afstand van de dorpsvoorzieningen zoals de supermarkt, basisschool, tandartspraktijk, huisartsenpraktijd, fysio de bushalte en het buitenzwembad;
- Op enkele autominuten vanaf de N240 (Markerwaardweg) en A7 richting Hoorn, Purmerend en Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3824462
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 315 m³
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken