Te koop: Vlietsingel 3, 1671 MX Medemblik

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Perceeloppervlakte 708 m²

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met ruime woonkamer, aangebouwde serre, kantoor en bijkeuken, garage en riante tuin.

De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met een mooi uitzicht en zeer veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde serre met zicht op een prachtige tuin. Verder treft u op de begane grond de keuken, een kantoor, de praktische bijkeuken en een garage. Vanuit het kantoor kunt u met een trapopgang naar een extra (slaap)kamer op de 1e verdieping. Vanuit de garage kunt u via een vlizotrap naar een bergzolder. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Op de 2e verdieping treft u een ruime bergzolder. De riante tuin is rondom de woning gelegen en aan de het water. De tuin is speels aangelegd met diverse beplanting en bestrating. Zomers kunt u heerlijk van de zon genieten in deze tuin. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is op korte afstand van het centrum van Medemblik met alle stadsvoorzieningen, de bushalte en de uitvalsweg naar de A7.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Bel dan naar ons kantoor voor een bezichtiging. De makelaar zal u de woning laten zien en tevens al uw vragen beantwoorden.

Begane grond
Zijentree met toegang tot de hal. Vanuit de hal bereikt u de trapopgang, de toiletruimte en de woonkamer. In de hal is ook een garderoberuimte.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer beschikt over zeer veel ramen waardoor er veel daglicht is. Via een schuifpui heeft u toegang tot de aangebouwde serre. De serre is eveneens voorzien van een plavuizenvloer. Via een 2e schuifpui krijgt u vanuit de serre toegang tot de riante tuin. De serre is grotendeels voorzien van glas, hierdoor heeft u een prachtig zicht op de achtertuin. Tevens kunt u hier in het voor- en najaar heerlijk van de zon genieten.

Keuken
De keuken is in een rechte opstelling geplaatst. De keuken beschikt over een vaatwasmachine, een koelkast, een combimagnetron/oven met grill functie, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak en spotverlichting. In de aanwezige boven- en onderkastjes is veel bergruimte.

Kantoor
Vanuit de keuken komt u in een royale kantoorruimte met plavuizen. Via een trapopgang komt u op een ruime (slaap)kamer op de 1e verdieping. Deze kamer beschikt over een dakkapel en een kast.

Bijkeuken
Vanuit het kantoor heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting, een uitstortgootsteen en er is een open doucheruimte. Via de tuindeur bereikt u de riante achtertuin.

Garage
Zowel vanuit de trapkast in de keuken als vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. De garage beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte in de garage voor het plaatsen van uw fietsen en/of motor. Met een handige werkbank (blijft achter) is de garage ook een ideale werkplek. Via een vlizotrap komt u op de zolderverdieping met extra bergruimte.

Tuin
De riante tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde treft u een flinke voortuin en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De grote achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting en gras. Zo is de tuin een heerlijke speelplaats voor uw (klein)kinderen en/of huisdieren. De tuin is aan de achterzijde aan het water gelegen en beschikt over een beschoeiing (2015). In de tuin zijn diverse stroompunten, een hobby kas en er is een houten berging. Zomers kunt u in deze tuin de gehele dag heerlijk van de zon genieten.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop op de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers, een technische ruimte en de badkamer. De technische ruimte beschikt over een heteluchtverwarming en een geiser.

Slaapkamers
De ruime 1e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een wastafel in meubel. De riante 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. Dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers, u heeft de mogelijkheid om dit weer in originele staat terug te brengen. Deze slaapkamer beschikt over 2 ramen aan de voorzijde met beide een screen.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een ligbad, een aparte douche met een thermostaatkraan, een wastafel en is aangesloten op het centraal afzuigsysteem. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e verdieping
Via een vlizotrap komt u op de bergzolder op de 2e verdieping.

Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Heteluchtverwarming (2007) en geiser Bosch (2014)

Isolatie
De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie.

Bijzonderheden
- Zeer ruime en lichte woonkamer;
- Aangebouwde serre;
- Kantoor op de begane grond;
- riante tuin rondom de woning;
- Voorzien van onderhoudsvrije gevelbekleding (Keraliet) aan de voorzijde en deels
voorzien van Trespa boeidelen;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Op korte afstand van het centrum van Medemblik, de A7 en de bushalte.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3354700
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 30 november 2016
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 708 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken