Te koop: Smaragd 142, 1625 RL Hoorn

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Perceeloppervlakte 197 m²

Omschrijving

Royale 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers is voorzien van een straatgerichte woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken en badkamer, zonnige tuin, royale garage en dit alles is gelegen op fietsafstand van de binnenstad van Hoorn!

Op de begane grond bevinden zich de s woonkamer en de moderne keuken. De erker in de woonkamer zorgt voor zeer veel lichtinval en de open hoekkeuken is voorzien van diverse luxe appratuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de moderne badkamer. U heeft de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Op de 2e verdieping bevinden zich de 3e slaapkamer en een voorzolder. Op de 3e verdieping bevindt zich een bergzolder. De royale garage is inpandig bereikbaar en dient ideaal als opslag voor fietsen, motoren, oldtimer etc.
De zonnige tuin bestaat deels uit sierbestrating met een zonneterras. Hier kunt u ieder moment van de dag genieten van het zonnetje. Op korte afstand treft u het winkelcentrum De Huesmolen, diverse scholen en sportaccommodaties aan. De woning is gelegen op fietsafstand van de binnenstad van Hoorn.

Begane grond
Via de zijentree komt u in de hal waarin zich een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte bevinden. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en een raam. Via de hal heeft u toegang tot de royale garage.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een Frans grenen houtenvloer, een sfeervolle houtkachel en een erker. De erker zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer.

Keuken
De open hoekkeuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat inclusief frightop, houten werkblad in lichte kleurstelling en een schuifpui naar de achtertuin. De keukenkastjes zijn afgewerkt met roestvrijstaal.

Garage
De stenen garage is inpandig bereikbaar en beschikt over dubbele houten deuren aan de voorzijde, 2 grote lichtkoepels, tuindeur aan de zijkant, elektra en verlichting. De royale garage dient ideaal als opslag voor fietsen, motoren, oldtimer etc.

Tuin
De zonnige tuin is voorzien van bramenstruiken, een conference perenboom, goud renet appelboom, Gieser wildeman boom en een overkapping met hout voor de kachel. De royale tuin bestaat deels uit sierbestrating met een zonneterras en is bereikbaar via de royale schuifpui in de keuken.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inloop kleedkamer en een houten grenenvloer. U heeft de mogelijkheid om deze slaapkamer te splitsen in 2 aparte slaapkamers. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakopbouw en een laminaatvloer. De slaapkamer is voorzien van veel lichtinval.

Badkamer
De moderne badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een douche, dubbele wastafel in een meubel, wasmachine aansluiting, douche, raam, designradiator, spot verlichting, wandcloset en vloerverwarming. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3e slaapkamer en een voorzolder.

Voorzolder
De voorzolder is voorzien van een CV-opstelling, centraal afzuigsysteem en een inloop bergruimte. De inloop bergruimte is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een zijraam.

Slaapkamer
De 3e slaapkamer is aan de voorzijde en achterzijde gelegen en is voorzien van 2 dakramen.

3e verdieping
Op de 3e verdieping bevindt zich een bergzolder.

Elektrische installatie
8 groepen en aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant CV-ketel VHRC combiketel 2001

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Eigen oprijpad;
- Mogelijkheid voor 4 slaapkamers;
- Zonnige tuin;
- Gelegen op een geliefde locatie;
- Kindvriendelijke buurt;
- Binnenstad van Hoorn op fietsafstand gelegen;
- Prachtige woonkans!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3877490
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 11 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 374 m³
Tuinoppervlakte 108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken