Te koop: Robert Stolzhof 119, 1628 XA Hoorn

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Perceeloppervlakte 887 m²

Omschrijving

Fantastische, luxe en moderne vrijstaande woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond, totaal 6 slaapkamers, garage, een prachtige aan water gelegen royale tuin, totaal op 887 m² eigen grond en gelegen in een rustige buurt!

De woning is fraai afgewerkt en heeft een zeer royale woonkamer met vloerverwarming en prachtige openhaard. Aan de achterzijde van de woonkamer is nog eens een aangebouwde serre met extra zitgedeelte en een lichtstraat in het dak waardoor er veel licht de kamer binnenvalt. De straatgerichte hoekkeuken met vloerverwarming heeft inbouwapparatuur die zo goed als nieuw is waarmee u in no time de lekkerste gerechten kunt bereiden! De 2 slaapkamers op de begane grond hebben beide hun eigen badkamer en vanuit 1 van de slaapkamers heeft u toegang tot de slaapkamer die zich boven de garage bevindt. Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een royale badkamer. De zonnige en volwassen tuin kunt u gerust vergelijken met een parktuin, prachtig groen en fraai aangelegd. De tuin is gelegen aan het water en heeft een waterterras. De tuin heeft zoveel voorzieningen dat u het gehele jaar van uw tuin kunt genieten. De garage is zowel inpandig als via de elektrische rolsegmentdeur bereikbaar. Ook heeft u bij de woning voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;

Zoekt u een luxe woning met badkamers en slaapkamers op de begane grond, garage en fraaie en zonnige tuin? Dan kan dit weleens uw droomhuis zijn!

Begane grond
Entree, hal met toegang tot het gastentoilet met toilet en fonteintje, de garage, de bijkeuken, een slaapkamer, een woonkamer, serre en de trapopgang.

Woonkamer
De fraaie tuingerichte woonkamer heeft een plavuizenvloer met heerlijke vloerverwarming en een prachtige schouw met openhaard. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde serre met extra zitgedeelte en een lichtstraat waardoor er via het dak veel licht de woning binnenvalt. Verder heeft de serre dubbele tuindeuren naar de achtertuin en een massief eiken houtenvloer.

Keuken
De hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning vanwaar u ruim uitzicht in de straat heeft. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gasfornuis van Boretti, een ingebouwde afzuigkap, een vaatwasmachine, een 90 cm oven van roestvrij staal, een koelkast, een combi- ovenmagnetron en een spoelbak. De keuken heeft eveneens als de woonkamer een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

Bijkeuken
Ruime bijkeuken, welke vanuit de hal is te bereiken met wasmachine aansluiting en plaats voor de droger. Tevens is hier de ketelopstelling Nefit HR Ecomline 1998 en een extra bergruimte. Tevens toegang tot de achtertuin en de slaapkamer op de begane grond.

Slaapkamers
De 1e royale slaapkamer is aan de achterzijde van de woning te vinden en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer stapt u zo uw luxe en moderne badkamer binnen die voorzien is van een royale dubbele douche, 2 waskommen en een wandcloset. Middels de vaste hardhouten trap gaat u naar de slaapkamer die zich boven de garage bevindt. Deze 2 kamers en badkamer vormen een zelfstandige unit en zijn dus uitstekend geschikt voor bijv. inwonende ouders, kinderen of praktijkruimte.
De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft eveneens als slaapkamer 1 een eigen badkamer. Deze badkamer heeft een verhoogd toilet, vloerverwarming, een (inrij) douche en een wastafel.

Garage
De brede garage bevindt zich aan de zijde van de woning en is zowel via de rolsegmentdeur aan de voorzijde als via de bijkeuken en via de hal bereikbaar. De garage is voorzien van elektra, verlichting, betonvloer en water aan- en afvoer.

Tuin
De zonnige, volwassen en royale tuin is vergelijkbaar met een parktuin en is prachtig groen aangelegd. Het is heerlijk vertoeven in deze tuin met een buitenkeuken, een achterom, appelbomen, perenbomen, 2 zonneterrassen, een vijver, een houten berging en een grote tuinkast. De tuin is aan het water gelegen, hierdoor is er een prachtig waterterras aangelegd en heeft de tuin een hardhouten beschoeiing. Auto’s, aanhangwagens en/of uw caravan kunt u allemaal op eigen terrein parkeren, wat een luxe!

1e verdieping
De vaste hardhoutentrap in de hal geeft u toegang tot de 1e verdieping met 3 slaapkamers en de 3e badkamer.

Slaapkamers
De 3e grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een Frans balkon en een houtenvloer. De 4e en 5e slaapkamer zijn beide aan de voorzijde gelegen en hebben een houtenvloer. De 6e slaapkamer is alleen vanuit de slaapkamer op de begane grond bereikbaar en heeft 2 dakramen en een dakkapel.

Badkamer
De 3e royale badkamer met vloerverwarming heeft een douche, een ligbad, een dubbele wastafel en een dakkapel. De badkamer is in eigentijdse kleurstelling betegeld.

2e verdieping
Vlizotrap naar de bergzolder op de 2e verdieping.

Elektrische installatie
Meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Ketel HR Ecomline Nefit 1998, gekoppelde externe 150 ltr boiler Nefit 2007

Isolatie
Vloer-, dak-, muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Fantastische, luxe en moderne vrijstaande woning;
- 2 slaapkamers en badkamers op de begane grond;
- Gehele begane grond extra brede deuren en drempelvrij = rolstoelvriendelijk
- Royale tuin aan het water gelegen;
- Gelegen in een rustige buurt;
- Fraai afgewerkte woning;
- Woonkamer, keuken, hal, bijkeuken, slaapkamer (achterzijde) en alle badkamers
met vloerverwarming;
- Sfeervolle openhaard in woonkamer;
- Aangebouwde serre met extra zitgedeelte en lichtstraat;
- Straatgerichte keuken met inbouwapparatuur die zo goed als nieuw is;
- Garage, zowel inpandig als via de rolsegmentdeur bereikbaar;
- 6 slaapkamers;
- Zoekt u luxe? Dan kan dit uw droomhuis zijn!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3583025
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 januari 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 887 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 560 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken