Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Lambert Meliszweg 43, 1622 AG Hoorn

€ 210.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 210.000,- k.k.

55+-appartement gelegen op de 3e verdieping met een prachtig uitzicht over het IJsselmeer!

Fantastisch gelegen, gelijkvloers appartement in het 55+ complex Molenstaete, wat zich op loopafstand van de Hoornse binnenstad bevindt. Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis en de lift en heeft een videofoon. Op de begane grond zijn de eigen berging en de algemene fietsenberging gelegen. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en biedt u een fantastisch uitzicht over het IJsselmeer en toegang tot het balkon. De ruime hoekkeuken is aan de zijde van het appartement gelegen. Het 2-kamer appartement heeft 1 slaapkamer maar biedt de mogelijkheid om van het eetgedeelte een 2e slaapkamer te maken. De ruime slaapkamer, complete badkamer met aansluiting voor de wasmachine, de toiletruimte en de berging dit appartement compleet. Dit nette en keurig onderhouden appartement met parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex is gelegen op een toplocatie!

Begane grond
Het appartement op de 3e verdieping is te bereiken via het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging waar u uw fiets(en) kunt opbergen. Verder is er op de begane grond een algemene fietsenberging en is er parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex.

3e verdieping
Entree met toegang tot de hal vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, toiletruimte en de berging.

Woonkamer
De lichte woonkamer met vloerbedekking biedt u een prachtig uitzicht over het IJsselmeer. De woonkamer is heerlijk ruim doordat er van de 2e slaapkamer een open eetgedeelte is gemaakt wat een mooi effect heeft. Vanuit het eetgedeelte heeft u via de kunststof schuifpui toegang tot het zonnige balkon.

Keuken
De eenvoudige hoekkeuken is voorzien van een kookplaat, een spoelbak, een koelkast en een afzuiger. Doordat het appartement een hoekappartement is heeft het een zijraam.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en heeft recht opgetrokken wanden, onderhoudsarme kozijnen met draaikiepramen en vloerbedekking. De mogelijkheid is er om van het eetgedeelte in de woonkamer een 2e slaapkamer te maken.

Badkamer
De badkamer is halfhoog betegeld en heeft een douche, een wastafel, een wasmachineaansluiting en verwarming.

Elektrische installatie
Meterkast met 3 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Nieuwe ketel

Isolatie
Muur- en dakisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- 55+ appartement;
- 3e verdieping;
- Lift aanwezig;
- Prachtig uitzicht over het IJsselmeer;
- Mogelijkheid 2e slaapkamer;
- Zonnig balkon;
- Lichte en ruime woonkamer;
- Complete badkamer;
- Ruime slaapkamer;
- Binnenstad op loopafstand;
- Parkeren op eigen terrein;
- Eigen berging begane grond;
- Keurig en goed onderhouden appartementencomplex op een toplocatie!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3850545
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Servicekosten € 160,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 18 november 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken