Verkocht

Verkocht: Klipper 56, 1625 EL Hoorn

€ 189.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 162 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 189.500,- k.k.

Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een eigen parkeerplaats biedt u volop wooncomfort. Diverse winkels, scholen en voorzieningen alsook de binnenstad van Hoorn zijn op fietsafstand te bereiken.

Via de hal komt u in de ruime, lichte woonkamer met een deur naar de diepe, zonnige achtertuin. De lichte hoekkeuken aan de voorzijde biedt u alle gemak en comfort door de diverse inbouwapparatuur. Een extra trapkast zorgt voor voldoende opbergruimte van uw voorraad. Via de hal met vaste trap met toiletruimte komt u op de 1e verdieping waar u toegang heeft tot de 3 slaapkamers en de nette, ruime badkamer. De vaste trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot de ruime voorzolder met CV-ketel, wasmachine-aansluiting en plaats voor de droger. Via een deur komt u in de 4e slaapkamer met 2 dakramen. Alle ruimtes in de woning zijn voorzien van laminaat met uitzondering van de ouderslaapkamer. Deze is voorzien van tapijt. De kindvriendelijke locatie en de diverse voorzieningen, scholen en de binnenstad van Hoorn nabij maken deze woning tot een heerlijke plek om met uw gezin te wonen. Tevens zijn de uitvalswegen A7, Provinciale weg Hoorn-Enkhuizen en de Westfrisiaweg eenvoudig te bereiken.
Interesse in deze fraaie woning? Plan een bezichtiging en bel of mail ons!

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast en de woonkamer.

Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is licht door de grote ramen aan de achterzijde van de woning. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gelegen. De wanden zijn keurig afgewerkt. Een enkele deur geeft u toegang tot de tuin. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt naar de keuken.

Keuken
De uitgebouwde hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft veel lichtinval door de hoge ramen. De diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven en afzuiger, een vaatwasser, een boiler voor uw warmwatervoorziening, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron maken de keuken compleet. Een royale trapkast biedt u die extra ruimte voor het opbergen van voorraad of de stofzuiger.

Tuin
Via de deur komt u in de zonnige achtertuin. Een groot terras bij het huis biedt u heerlijk zitcomfort. Op warme dagen geeft het elektrische zonnescherm u de benodigde schaduw. De tuin is keurig onderhouden en heeft een stenen berging achterin de tuin en een achterom.

Berging
De stenen berging grenst aan de steeg en heeft een plat dak. De berging is groot genoeg voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

1e verdieping
In de tussenhal komt u via de vaste trap op de overloop van de 1e verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De trap is voorzien van tapijt en de gehele verdieping heeft een laminaatvloer met uitzondering van de ouderslaapkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De 2e grote slaapkamer is tevens gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van tapijt. Beide kamers kijken uit op de diepe achtertuin. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een dakraam.

Badkamer
De nette badkamer is aan de voorzijde gelegen en is in eigentijdse kleurstelling betegeld. De ruimte is voorzien van een wandcloset, een wastafel in een meubel met inbouwspots en een douche met thermostaatkraan en cabine. Een dakraam geeft veel lichtinval en een natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Een vaste trap geeft u toegang tot de 2e verdieping met overloop en een slaapkamer. De voorzolder is ruim met een dakraam, een wasmachine-aansluiting en plaats voor de droger. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel en het centrale afzuigsysteem. De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is ruim en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakraam wat de ruimte heerlijk licht maakt.

Elektrische installatie
Meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel HR Nefit 1999 en een boiler.

Isolatie
Dak- en muurisolatie en dubbel glas

Bijzonderheden
- Lichte doorzonwoonkamer;
- Ruime moderne hoekkeuken;
- Zonnige, diepe achtertuin met stenen berging;
- 4 slaapkamers en nette badkamer;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Oplevering maart 2018;
- Nabij Winkelcentra De Huesmolen;
- Op geringe afstand van de binnenstad van Hoorn;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3785175
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 30 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken