Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Houtzaagmolen 201, 1622 HP Hoorn

€ 150.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Omschrijving

Op korte afstand van winkelcentrum de Grote Beer is op de eerste, tweede en derde verdieping deze ruime maisonnette met uitgebreide keuken, nette badkamer en zonnig balkon gelegen.

Op de 1e verdieping van de maisonnette treft u een ruime woonkamer met een schuifpui. Aan de straatzijde bevindt zich de keuken in U-vorm met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Op de 2e verdieping zijn 2 royale slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is o.a. voorzien van een 2e wandcloset en een ligbad/douche. Op de 3e verdieping is een 3e slaapkamer.

Het appartement is op fietsafstand van de binnenstad van Hoorn met al haar voorzieningen. Kortom, dit appartement is een unieke woonkans!!!

1e verdieping
Via de trap bereikt u de entree op de 1e verdieping. Hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een gashaard en een plavuizenvloer in lichte kleurstelling. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui met toegang tot het balkon. Tevens is er een inloopbergkast/computerruimte. Deze ruimte kunt u natuurlijk ook voor andere doeleinden gaan gebruiken.

Keuken
De keuken is in U-vorm opgesteld en voorzien van een vaatwasmachine, een combi-oven, een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een spoelbak en een afzuiger. Door middel van de boven- en onderkastjes is er veel bergruimte. Door middel van het draai-/kiepraam kunt u de ruimte op een natuurlijke wijze ventileren. Tevens heeft u hierdoor een fraai uitzicht op de straat.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop toegang tot het 2e balkon.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: deze slaapkamer is aan de voorzijde van de maisonnette gelegen.
Slaapkamer 2: aan de achterzijde van de maisonnette is deze royale slaapkamer gelegen. De slaapkamer is voorzien van een kunststof draai-/kiepraam.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e wandcloset, wastafel, vloerverwarming en een wasmachineaansluiting. U heeft de mogelijkheid om de ruimte via het draai-/kiepraam te ventileren.

3e verdieping
De 3e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich de cv-opstelling, het centraal afzuigsysteem en een Agpo zonneboiler. Op deze verdieping treft u een ruime 3e slaapkamer/hobbyruimte/werkkamer met dakraam aan.

Elektrische installatie
Complete elektrische installatie is vervangen in 2015. Bedrading en groepenkast. De groepenkast beschikt over 4 aardlekgroepen.

Verwarmingsinstallatie/warmwatervoorziening
CV-ketel Remeha Avanta HR 2010 / Boiler Agpo

Warmwatervoorziening
Boiler Agpo

Bijzonderheden
- Ruime woonkamer met schuifpui;
- Zonnig balkon;
- 3 royale slaapkamers;
- Nette badkamer;
- Kunststof kozijnen;
- Zonnecollectoren;
- Op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum de Grote Beer, toekomstig stadstrand Grote Waal, de binnenstad van Hoorn met al haar voorzieningen en het NS-Station;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3888367
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Servicekosten € 69,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 29 december 2017
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken