Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Cees Buddingh'hof 133, 1628 WL Hoorn

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 150 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 200.000,- k.k.

Goed onderhouden en ruime middenwoning welke u zo kunt betrekken, met een luxe keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor 4 slaapkamers en gelegen op een rustige locatie!

De tuingerichte woonkamer van maar liefst 6 meter breed is heerlijk licht, ruim en modern afgewerkt. De luxe keuken aan de voorzijde is van 2014 en afgewerkt in moderne kleurstelling met inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een ideale en ruime vaste kastenwand en vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de fraaie achtertuin met o.a. kunstgras en een ruime houten berging. Op dit moment zijn er op de 1e verdieping 2 slaapkamers gelegen, maar u heeft de mogelijkheid om van de slaapkamer aan de achterzijde 2 slaapkamers te maken. De moderne badkamer heeft een royale inloopdouche en is geheel betegeld in eveneens moderne kleurstelling. Op de 2e verdieping is een 3e slaapkamer gelegen en een overloop met wasmachine aansluiting, plaats voor de droger en Cv-opstelling. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, NS-station en sportaccommodaties. De binnenstad van Hoorn is op fietsafstand gelegen.
Begane grond
Aan de voorzijde bevindt zich de entree van de woning met toegang tot de hal. In deze hal treft u de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping aan. De toiletruimte heeft een wandcloset. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer van maar liefst 6 meter breed is heerlijk licht dankzij de raampartijen en de net gestuukte wanden in lichte kleurstelling. De woonkamer heeft een laminaatvloer en via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Keuken
Aan de voorzijde treft u de luxe keuken in moderne kleurstelling aan. De keuken is in 2014 nieuw geplaatst en heeft veel kastruimte met spotverlichting. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, een spoelbak, een vaatwasmachine, een combi-ovenmagnetron en een 4-pits gaskookplaat.

Bijkeuken
De aangebouwde bijkeuken heeft een fraaie en ruime vaste kastenwand welke u ideaal voor uw voorraad, jassen, schoenen etc. kunt gebruiken. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en kunstgras. De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een toegang via het achterom. Achter in de tuin staat een houten berging welke is voorzien van elektra en verlichting.

1e verdieping
Vaste trap naar de 1e verdieping met 2 royale slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamers
De 1e ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kledingkastenwand, een laminaatvloer en een elektrisch rolluik. De 2e royale slaapkamer is over de volledige breedte van de woning gelegen en heeft vloerbedekking en 2 dakramen. U zou deze slaapkamer kunnen splitsen in 2 (slaap)kamers.

Badkamer
De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een royale inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel, spotverlichting en een raam. De badkamer is geheel betegeld in moderne kleurstelling.

2e verdieping
Vaste trap naar de overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de Cv-opstelling, de wasmachine aansluiting met plaats voor de droger en een raam voor extra lichtinval.

Slaapkamer
De 3e ruime slaapkamer, welke u ook kunt gebruiken als kantoorruimte, heeft extra bergruimte, rolluiken aan de voorzijde en een laminaatvloer.

Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Bosch HR 2012 combiketel

Isolatie
Muur-, dak-, vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Wat een prachtige woonkans;
- Goed onderhouden en ruime middenwoning;
- Luxe keuken;
- Moderne badkamer;
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
- 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4;
- Gelegen op een rustige locatie;
- Bijkeuken met ruime vaste kastenwand;
- Fraai aangelegde tuin met berging en achterom;
- Deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3814471
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 16 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken