Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Binnenluiendijk 26, 1621 ME Hoorn

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in Hoorn? Dat kan in dit moderne en luxe hoekappartement op de begane grond met een royale woonkamer en een royaal zonnige terras en 2 ruime slaapkamers. De royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een moderne marmoleumvloer. De designkeuken is van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt tevens over een luxe badkamer. De luxe badkamer is geheel in stijl afgewerkt en o.a. voorzien van een regen/stortdouche en een designwastafel (Villeroy en Boch).

Via de terrasdeuren bereikt u het royale terras (ca. 26 m²) waar u heerlijk tot rust kunt komen. U kunt op dit fijne terras van zowel de zon als de schaduw genieten. Tevens is er nog een berging die u ideaal kunt gebruiken voor bijvoorbeeld het opbergen van uw fietsen of motor. Dit moderne en luxe appartement is in het centrum van Hoorn gelegen nabij alle stadsvoorzieningen. Openbaar vervoer is op fietsafstand gelegen. Op loopafstand bevindt zich een busverbinding.

Kortom een unieke woonkans!

Begane grond
Via het terras aan de voorzijde van de woning, betreedt u de brede lange hal. De hal bied toegang tot de 1e slaapkamer, badkamer, toiletruimte, inloopbergruimte en de woonkamer. De hal is voorzien van een maatwerk inloopmat.
De luxe en geheel betegelde toiletruimte is design afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime inloopbergruimte beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting. Ook treft u in deze ruimte de meterkast, de cv-ketel en de balansventilatie.

Woonkamer
De royale woonkamer is voorzien van een moderne marmoleumvloer en terrasdeuren naar het fijne terras. Vanwege de grote raampartij is er zeer veel lichtinval in de woonkamer. Tevens is er voldoende ruimte om een royaal eetgedeelte te plaatsen waar u heerlijk kunt lunchen of dineren met een groot gezelschap.

Woon-/eetkeuken
De luxe designkeuken is voorzien van een vaatwasmachine, een kokend water kraan, een inductiekookplaat, een grote koelkast, een stoomoven, een separate combimagnetron/oven, een spoelbak en een afzuiger. De keuken beschikt over 2 carrouselkasten en diverse kastjes waardoor er veel bergruimte is. Verder is de keuken afgewerkt met een betonnen werkblad.

Terras
Het royale terras ca. 26 m² is er om even helemaal tot rust te komen. U kunt op dit terras heerlijk van zowel de zon als de schaduw genieten. Tevens is er een berging net buiten de deur, welke u ideaal kunt gebruiken voor bijvoorbeeld het opbergen van uw fietsen of motor.

Badkamer
De luxe badkamer is geheel afgewerkt met meranti en designtegels. De badkamer is voorzien van een douche met regen/stortdouche, een design wastafel (Villeroy en Boch), vloerverwarming en spiegelverwarming. Ook is er een draai-/kiepraam waardoor u de ruimte op een natuurlijke wijze kunt ventileren. De gehele badkamer is in een hammam-stijl afgewerkt.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een kastenwand met deels hang- en legbergruimte en een draai-/kiepraam. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en u heeft via de woonkamer toegang tot deze modern afgewerkte slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot het terras.

Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie
CV-ketel Intergas HR 2002

Warmwatervoorziening
Via CV

Isolatie
Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.

Bijzonderheden
- Prachtig gelijkvloers appartement;
- Easy living;
- Luxe keuken en badkamer.
- Servicekosten € 132,- per maand;
- Royaal terras;
- Separate berging voor uw fietsen.
- Ondergrondse garage met stallingsmogelijkheden voor motoren;
- Op loopafstand van de haven en stad;
- Bel snel voor een afspraak voor deze prachtige woonkans!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3838128
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 132,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 15 november 2017
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken