Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Hauwert 81, 1691 EC Hauwert

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 920 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 245.000,- k.k.

Karakteristieke vrijstaande notariswoning op een rustige plek gelegen met slaapkamer en badkamer op de begane grond, royale tuin en veel schuurruimte.

Op de begane grond bevindt zich de royale woonkamer, de ruime woonkeuken, grote bijkeuken, slaapkamer en de badkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel met authentieke schouw. De woon-eetkeuken heeft diverse apparatuur en biedt uitzicht op de diepe tuin en agrarische landerijen. De gehele begane grond beschikt over een prachtig balkenplafond. De 1e verdieping functioneert thans als een royale bergzolder met veel opbergruimte. De tuin heeft een heerlijk terras, ligt rondom de woning en heeft een zeer diepe en zonnige achtertuin. De tuin is prachtig aangelegd, waarbij het gras voor u wordt gemaaid door een robotmaaimachine. De ruime schuur bevat aan de achterzijde nog een extra afdakje voor houtopslag. In de omgeving treft u op korte afstand het winkelhart van Zwaagdijk met diverse winkelvoorzieningen.

Begane grond
Via de voorentree komt u in de kleine hal waarin zich een meterkast bevindt. Op de begane grond bevinden zich naast de woonkamer, keuken en bijkeuken ook de slaapkamer en badkamer.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eikenvloer en sfeervolle houtkachel met authentieke schouw en een mooi balkenplafond. De woonkamer heeft een open verbinding met de woonkeuken en biedt u toegang tot de slaapkamer.

Keuken
De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een ruim uitzicht op de diepe achtertuin. De in hoek opgestelde keuken is voorzien van een spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast. Het keukenblad is van een fraai natuursteen. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over een wasmachine aansluiting en voldoende plaats voor de droger. Verder treft u hier een kast met Cv-ketel, 2 aparte tuindeuren en een toiletruimte aan. De toiletruimte is halfhoog betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een fonteintje. De bijkeuken biedt u toegang tot het grote terras en de royale achtertuin.

Slaapkamer
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over 2 vaste kasten. De slaapkamer is volledig afgewerkt met grenenhout.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de keuken. Deze ruimte is niet ingetimmerd en is als bergzolder in gebruik. Deze royale bergzolder heeft een aparte zijruimte en is voorzien van 3 Velux dakramen. Het dak is in 2010 geheel vernieuwd.

Tuin
De zeer diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en bevindt zich rondom de woning. De tuin is prachtig aangelegd en biedt uitzicht op landerijen. Tevens vindt u hier een ruime schuur met aan de achterzijde een afdakje voor houtopslag.

Elektrische installatie
5 groepen en 1 aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Intergas HR 2010

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Vrije ligging van de woning;
- Royaal perceel;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Zeer ruime schuur;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Zonnige tuin.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3863908
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 5 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 920 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken