Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Schutsluis 35, 1613 BR Grootebroek

€ 189.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 171 m²

Omschrijving

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, doorzon woonkamer, nette keuken, nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en gelegen in een rustige wijk!

Via de uitgebouwde hal stapt u de doorzon woonkamer binnen en ervaart u veel lichtinval. Het eetgedeelte aan de achterzijde geeft u middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. De gesloten en nette keuken is van allerlei inbouwapparatuur voorzien en biedt u toegang tot de bijkeuken met wasruimte en toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen en een badkamer met o.a. een ligbad. De 4e slaapkamer is op de 2e verdieping gelegen waar zich ook nog een praktische bergruimte bevindt. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een fraaie vijver, een stenen berging, toegang via achterom en bestaat uit sierbestrating. De woning is gelegen nabij het NS-Station, winkelcentrum Het Streekhof, scholen en diverse sportaccommodaties. Recreatiegebied Het Streekbos is op fietsafstand gelegen.

Begane grond
Via de ruime voortuin komt u bij de entree aan de voorzijde van de woning met toegang tot de uitgebouwde hal. De hal heeft een toiletruimte, een meterkast en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel eigentijds betegeld en is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raam.

Woonkamer
De woonkamer met aan de achterzijde het eetgedeelte heeft veel lichtinval en is licht afgewerkt. Via de hardhouten schuifpui aan de achterzijde komt u in de achtertuin. Verder heeft de woonkamer een laminaatvloer en een trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal met trapopgang naar de 1e verdieping en een vaste kast.

Keuken
De gesloten nette keuken is aan de achterzijde gelegen en bestaat uit 2 zijde en is afgewerkt in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een RVS afzuiger, een koelkast, een vriezer en een combi-ovenmagnetron. De keuken heeft een net werkblad en veel kastruimte.

Bijkeuken
Via de keuken komt u in de bijkeuken met lichtkoepel, wasmachine aansluiting, plaats voor de droger en toegang tot de achtertuin.

Tuin
De tuin op het oosten met een fraaie vijver (welke evt. ook door verkoper kan worden verwijderd) bestaat uit sierbestrating en heeft een toegang achterom via de zijde. De stenen berging aan de achterzijde van de tuin heeft een betonvloer en is voorzien van elektra en verlichting.

1e verdieping
Vaste trap naar de overloop van de 1e verdieping vanwaar u toegang heeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen. De 2e grote slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. De 3e royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Alle 3 de slaapkamers hebben een laminaatvloer.

Badkamer
Aan de voorzijde is de badkamer gelegen welke is betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, een 2e toilet, een douche, een dakraam en een wastafel.

2e verdieping
Vaste trap naar de overloop waar zich de Cv-opstelling bevindt. Aan beide zijde zijn kasten met bergruimte.

Slaapkamer
De 4e volwaardige slaapkamer heeft knieschot opbergruimte en een zijraam met draai-kiepraam.

Elektrische installatie
Meterkast met 4 groepen

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha Quinta 2007 HR

Isolatie
Dubbele beglazing en dakisolatie

Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning;
- Doorzon woonkamer;
- Uitgebouwde hal;
- 4 slaapkamers;
- Nette keuken met bijkeuken;
- Badkamer met o.a. ligbad en 2e toilet;
- Veel opbergruimte in de woning;
- Tuin op het oosten met berging en achterom;
- Winkelcentrum Het Streekhof nabij gelegen;
- Meer informatie of bezichtigen? Laat het ons weten!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3782381
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 5 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken