Te koop: Louis Couperushof 1, 1613 MK Grootebroek

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 236 m²

Omschrijving

Prachtige hoekwoning met garage, zonnige tuin op het zuiden, 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor 4 en een luxe hoekkeuken!

Doordat de woning breder uitloopt aan de voorzijde is er veel ruimte in de woning! De woonkamer heeft een prachtige plavuizenvloer en is heerlijk licht dankzij de openslaande tuindeuren met direct toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De luxe hoekkeuken is aan de straatzijde gelegen vanwaar u tijdens het koken met al het luxe inbouwapparatuur een fraai uitzicht over de straat heeft. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen en een fraaie badkamer met vloerverwarming. Op de 2e verdieping is een grote en royale open zolderruimte waar u nog eens een 4e slaapkamer kunt realiseren! Op het dak van de woning, aan de zonnige zuidkant liggen 9 zonnepanelen waardoor u veel energie uit de panelen haalt. De ruime tuin is gelegen op het zuiden en heeft een elektrisch zonnescherm, een toegang via het achterom en een houten berging. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Het Streekhof met al haar winkelvoorzieningen en het natuurrijke Streekbos.

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning treft u de voorentree aan met toegang tot de hal. Deze hal heeft een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte met wandcloset, fonteintje met kraan uit de muur en geheel betegeld in moderne kleurstelling.

Woonkamer
De woonkamer heeft een fraaie plavuizenvloer mét vloerverwarming en is tuingericht. Door de dubbele tuindeuren aan de achterzijde valt er veel licht de woonkamer binnen en stapt u zo de zonnige tuin op het zuiden in. De woonkamer is in lichte kleurstelling netjes afgewerkt en heeft een trapkast.

Keuken
De luxe hoekkeuken is aan de straatzijde gelegen vanwaar u een fraai uitzicht over de straat heeft. De ruime keuken heeft ook nog eens een extra zijraam waardoor er veel lichtinval is. De keuken bestaat uit een combi-ovenmagnetron, een keramische kookplaat, een koelkast, een vriezer, een vaatwasmachine en een 1 ½ spoelbak.

Garage
Aan de zijde van de woning bevindt zich de stenen garage met aan de voorzijde een kanteldeur met loopdeur en aan de achterzijde een enkele loopdeur. De garage is voorzien van elektra, water en verlichting. Voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e verdieping
Via de vaste massief hardhouten trap heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is heerlijk ruim doordat de kamer aan de voorzijde breder uitloopt. Verder heeft de slaapkamer vloerbedekking, gestuukte wanden en een zijraam. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een zijraam en vloerbedekking. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en tevens voorzien van vloerbedekking. Alle 3 de kamers zijn netjes afgewerkt.

Badkamer
De badkamer loopt net als de 1e slaapkamer schuin weg waardoor het heerlijk ruim is. De badkamer heeft een douche, een designradiator, elektrische vloerverwarming, een wastafel in meubel, een wandcloset en een handdoekenkast. De badkamer is geheel betegeld.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u op de grote, royale open zolder. U kunt hier een 4e slaapkamer realiseren. Verder heeft deze royale ruimte een wasmachine aansluiting, plaats voor de droger, Cv-opstelling, dakraam aan de voorzijde en een vinylvloer.

Tuin
De ruime tuin is gelegen op het zuiden en heeft aan de achterzijde van de woning een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. De tuin heeft een toegang via het achterom en een tuinberging. Vanuit de tuin heeft u via de enkele loopdeur toegang tot de garage.

Elektrische installatie
Meterkast met 10 groepen en 4 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV combiketel Intergas HR 2010

Isolatie
De woning is optimaal geïsoleerd, dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Dit is uw kans!
- Prachtige hoekwoning;
- 9 zonnepanelen, opbrengst: 2300 kWh per jaar
- Garage;
- Tuin op het zuiden;
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e;
- Luxe woonkamer én keuken;
- Gehele begane grond v.v. vloerverwarming;
- Nabij winkelcentrum Het Streekhof gelegen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3850250
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 13 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 106 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken