Te koop: Herenkamer 5, 1602 KX Enkhuizen

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Perceeloppervlakte 130 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 215.000,-

Deze unieke splitlevel woning is gelegen in de gezellige stad Enkhuizen en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige tuin, een achterom en zelfs een inpandige garage!

De woning is altijd netjes onderhouden en aan de voorzijde aan vaarwater gelegen. Heerlijk om hier met een bootje in rond te varen. Deze splitlevel woning beschikt over verassende ruimtes. De tuingerichte woonkamer is ruim en erg licht en de keuken bevindt zich over twee zijden. De 4 slaapkamers zijn verdeeld over verschillende levels en de tuin is gericht op het westen.
De woning is gelegen in een woonerf, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Koperwiekplein, een bushalte en scholen. Verder bent u met enkele fietsminuten in de binnenstad, op het treinstation of in de haven van Enkhuizen.

Grijp deze unieke kans, want deze woning is anders dan anders!

Begane grond
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De begane grond beschikt over een meterkast en biedt toegang tot de garage.

Garage
Deze inpandige garage beschikt over een grote opslagruimte, waar u bijvoorbeeld uw auto, tuinmeubelen en motor gemakkelijk in kwijt kunt.

Kelder
De woning is voorzien van een royale kelderruimte.

1e level
De ruime tussenhal biedt toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over grote ramen en een tuindeur, waardoor er veel daglicht de woonkamer binnenvalt.

Keuken
De woon-eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een 4 pits gasfornuis, oven, spoelbak, afzuiger, combimagnetron en een laminaatvloer. Verder zijn de wanden gestuukt en biedt de
woon-eetkeuken toegang tot het balkon.

Tuin
De zonnige tuin is bereikbaar via een achterom en de woonkamer. De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van water, elektriciteit en een elektrisch zonnescherm.

2e level
Op de 2e level bevindt zich aan de achterzijde 2 slaapkamers. De overloop beschikt over een wasmachine aansluiting en een plaats voor de droger in een kast.

3e level
Op de 3e level bevindt zich aan de voorzijde van de woning een slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer beschikt over een dakraam en vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde op de 3e level. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, hoekbad, spots, een raam en een dakraam.

4e level
De 4e level is bereikbaar via de vaste trap en is voorzien van een slaapkamer. De slaapkamer beschikt over 2 levels met een dakraam aan de voor- en achterzijde.
Op de overloop bevindt zich een kantoorruimte, bergruimte met dakraam en een
Cv-kast. Op de bergzolder is extra bergruimte.

Elektrische installatie
6 groepen aardlek

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Atag HR Ketel 2002

Isolatie
Muur, dak, vloer en dubbel glas

Bijzonderheden
- Unieke splitlevel woning;
- 4 slaapkamers;
- Zonnige tuin;
- Ruime parkeergelegenheid voor en naast de woning;
- Voorzijde een ruim balkon met een mooi uitzicht naar het vaarwater;
- Inpandige garage voor auto en/of een 5e kamer, kantoorruimte van te maken is;
- Ruime kelder, gelijk aan grootte woonkamer;
- Op fietsafstand van de binnenstad Enkhuizen en het NS-Station;
- Bushalte om de hoek;
- Op loopafstand verschillende scholen en het winkelcentrum Koperwiekplein;
- In een veilige, kindvriendelijke en gezellige buurt met jonge gezinnen;
- In een rustig woonerf;
- Goed onderhouden;
- Anders dan anders!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3831218
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 12 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken