Te koop: Reukgras 4, 1648 EH De Goorn

€ 186.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Perceeloppervlakte 116 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf: € 186.500,-

Mooie en modern afgewerkte starterswoning met 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een ruime tuin!

De tuingerichte woonkamer is in lichte kleurstelling afgewerkt en u stapt zo via de tuindeur de zonnige tuin in. Aan de straatzijde is de moderne keuken in hoekopstelling gelegen met allerlei inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de moderne badkamer. In de tuin, met toegang achterom, staat een houten berging, welke is voorzien van stroom. De tuin is verzorgd en netjes aangelegd met sierbestrating. De woning staat in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het winkelcentrum De Vijverhof met alle voorzieningen. Uitvalswegen richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden zijn nabij.

Begane grond
De entree van de woning is aan de voorzijde gelegen en biedt u toegang tot de hal. In de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje, halfhoge betegeling in lichte kleurstelling en is aangesloten op het centrale afzuigsysteem.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer heeft een laminaat vloer. U heeft hier via de tuindeur direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is in lichte kleurstelling afgewerkt en de raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Verder bevindt zich in de woonkamer de trapopgang naar de 1e verdieping en een ruime trapkast met daarin het kruipluik.

Keuken
De moderne, straatgerichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een kunststof werkblad. De keuken heeft een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetronoven, een vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak.

Tuin
De tuin heeft een houten berging, een waterkraantje en een toegang via het achterom. De houten berging heeft een betonvloer en is voorzien van stroom. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en is gelegen op het noorden.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. De verdieping is geheel voorzien van een tapijtvloer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een wasmachine aansluiting en plaats voor de droger. De 2e ruime slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. De 3e ouderslaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning gelegen en is voorzien van elektrische rolluiken.

Badkamer
De badkamer is fraai betegeld en heeft een wandcloset, een doucheruimte met cirkelvormige deuren van veiligheidsglas en regendouche en aparte handdouche, een gewone radiator, een handdoekenkastje en een wasmachine aansluiting. De badkamer is aangesloten op het centrale afzuigsysteem.

Elektrische installatie
Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
HR Cv-ketel, merk AWB uit 2008

Isolatie
Vloer-, dak- en muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Mooie en modern afgewerkte starterswoning;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- 3 slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Ruime tuin;
- Moderne tuingerichte woonkamer;
- Winkelcentrum en uitvalswegen nabij gelegen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3903418
Vraagprijs € 186.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken