Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Kolenbergstraat 52, 1695 CE Blokker

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Perceeloppervlakte 265 m²

Omschrijving

Biedingen vanaf € 225.000,- k.k.

Fantastisch gelegen 2/1 kap met doorzon woonkamer, luxe en nieuwe keuken, bijkeuken, ruime tuin op het zuidwesten met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning heeft een doorzon woonkamer met eetgedeelte en dubbele kunststof deuren met toegang tot de achtertuin. De luxe keuken met inbouwapparatuur is aan de achterzijde gelegen en biedt u uitzicht over de tuin en toegang tot de bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, de eigentijdse badkamer en de was- en droogruimte te vinden. De kleine bergzolder op de 2e verdieping is ideaal voor het opbergen van uw spullen. De ruime tuin heeft aan de achterzijde een garage met kanteldeur en aan de voorzijde van de woning een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin heeft zowel een zonneterras als een schaduwterras. De woning is aan de geliefde “Kolenbergstraat” gelegen en de voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en de bushalte zijn nabij de woning gelegen. Ook bent u binnen 15 fietsminuten in de gezellige binnenstad van Hoorn.

Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning met toegang tot de hal waar zich de meterkast, de trapopgang, de trapkast, de toiletruimte met raam en de toegangsdeur naar de woonkamer zich bevindt.

Woonkamer
De doorzon woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte is luxe afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. Door de dubbele kunststof deuren aan de achterzijde van de woning komt u in de achtertuin. De woonkamer heeft een laminaatvloer.

Keuken
De luxe keuken (2016) heeft een natuurstenen werkblad en is van inbouwapparatuur voorzien zoals een 6-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een porseleinen spoelbak, een koelkast en een afzuiger. De keuken heeft veel bergruimte in de boven- en onderkastjes, veel lichtinval, uitzicht over de tuin en u heeft vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken is nog een onderdeel van de keuken met daarin een oven/combimagnetron en kastjes (welke ook mogelijk is om in de keuken te plaatsen), de ketelopstelling (2017) en de toegangsdeur naar de tuin.

Tuin
De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft aan de achterzijde een garage welke is voorzien van elektra, verlichting en een kanteldeur. Aan de zijde van de woning is een carport en heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is aan de achterzijde gelegen aan een slootje en heeft zowel een zonneterras als een schaduwterras.

1e verdieping
Middels de vaste trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en de was- droogruimte.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en heeft kunststof kozijnen en vloerbedekking. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer.

Badkamer
Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met douche, separate ligbad en een wastafel. De badkamer is in eigentijdse kleurstelling betegeld.

Was- droogruimte
De voormalige badkamer is nu in gebruik als was en droogruimte en heeft een raam.

2e verdieping
Vlizotrap naar de bergruimte (geen slaapkamer mogelijk). Ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Elektrische installatie
In 2017 nieuwe groepenkast

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
In 2017 nieuwe CV-opstelling

Isolatie
Dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Half vrijstaande woning;
- Doorzon woonkamer;
- Luxe en nieuwe keuken;
- Praktische bijkeuken;
- Dubbele kunststofdeuren naar achtertuin;
- Wasruimte op de 1e verdieping;
- Ruime tuin op het zuidwesten;
- Garage, zonneterras en schaduwterras;
- Binnenstad op 15 fietsminuten gelegen;
- Nabij winkels, scholen, bushalte en uitvalswegen gelegen;
- Zien? Bel of mail ons voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 60337/3659735
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 12 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 128 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken