Vrijstaande-woning Tuinstraat 3 Venhuizen

Specificaties

Vraagprijs: € 750.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 177 m2
  • Perceeloppervlakte: 3130 m2
  • Inhoud: 1392 m3
  • Bouwjaar: 1936
  • Kamers: 7

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Een echte buitenkans! In alle opzichten: ruimte, royale schuur/bijgebouw, garage, groot perceel, mogelijkheid tot het houden van kleinvee of een royale moestuin met fruitbomen. De vrijstaande jaren 30 woning met fantastisch bijgebouw staat op ruim 3100 m2 eigen grond. Dit is echt een woonkans waar u heel veel vinkjes bij kan zetten, denk hierbij aan een eigen zaak/praktijk/kantoor aan huis, een heerlijke woonkeuken, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Wie wilt dit nu niet?! Bel snel voor een afspraak!

De woning is in het centrum gelegen met om de hoek een supermarkt, bakker, cafetaria, drogist en een restaurant. Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Ook een basisschool en peuterspeelzaal zijn op loopafstand gelegen. Het dorp heeft een rijke historie en ieder jaar met Pinksteren vindt de kermis plaats en op de dinsdag na Pinksteren is er de jaarlijkse korte baan harddraverij. Uitvalswegen richting Hoorn/Amsterdam en Lelystad zijn goed bereikbaar.

Begane grond
Middels de entree komt u binnen in de hal waar de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje zijn gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en het kantoor. Het kantoor biedt tevens toegang tot het aangebouwde royale bijgebouw, ook wel het bedrijfsgedeelte/atelier.

Woonkamer
De royale woonkamer heeft een prachtige jaren 30 erker met authentieke glas-in-loodramen. Ook de zijramen hebben dezelfde geliefde details. De woonkamer heeft een eiken houtenvloer, een voorraadkast voor extra opbergruimte en heel veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u een heerlijke rustige plek creëren waar u kunt genieten van een goed boek of te genieten van het uitzicht over de zonnige tuin.

Wooneetkeuken
De sfeervolle en royale wooneetkeuken is centraal gelegen in de woning. De keukenopstelling met fornuis met oven, afzuiger, voorraadkast, spoelbak en prachtige paneeldeuren zijn behouden. Vanuit de wooneetkeuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en plaats voor de droger, 2e toiletruimte, proviandkast en praktische uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en het aangebouwde bijgebouw c.q. bedrijfsgedeelte/atelier.

1e verdieping
Met de vaste trap vanuit de hal komt u uit op de ruime overloop met vaste kastenwand, ketelopstelling, toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en inloopbergruimte waar u de trap treft naar de zolderverdieping.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een kunststof kozijn met draaikiepramen en vloerbedekking. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is royaal te noemen. Deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en heeft een prachtig uitzicht over de achtertuin. Door de afmeting van deze slaapkamer heeft u de mogelijkheid om van deze slaapkamer 2 slaapkamers te maken. De 3e slaapkamer is aan de zijde gelegen en heeft een dakraam. En de 4e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen, een royale en lichte slaapkamer met een kunststof draaikiepraam en uitzicht op de tuin.

Badkamer
De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de 4e slaapkamer te bereiken. De badkamer is keurig afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wandcloset, wastafel en een dakraam dat open kan voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Vanuit de inloopbergruimte heeft u de mogelijkheid om de zolderverdieping te bereiken. Een ideale wegzet/opbergruimte. Deze ruimte is gedeeltelijk bevloerd.

Garage
De grote garage van 44 m2, met een ruim oprij pad, waar u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Of te denken aan uw eigen motor, caravan of camper. De garage is aan de buitenzijde voorzien van red cedar en heeft meerdere ramen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De binnenkant heeft een houten rabat afwerking en met een losse trap heeft u toegang tot de 1e verdieping, een ideale stahoogte bergzolder.

Bedrijfsgedeelte
Het ruime bedrijfsgedeelte met op de begane grond een oppervlakte van ca. 100m2, (inclusief verdieping en magazijn ruim 200 m2) is voor verschillende doeleinden geschikt. Als werkplaats, magazijn, praktijk, kantoor of een combinatie hiervan. De ruimte is zowel vanaf buiten als binnen te bereiken en heeft dubbele openslaande deuren, elektra, verlichting, een kelder en veel opbergruimte. Een multifunctionele ruimte waar ook de handige klusser zijn hart kan ophalen. Met een vaste trap bereikt u de 1e verdieping welk thans is ingericht als atelier en zolderruimte.

Tuin
De zeer royale achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en ligt ideaal aan het water zodat u in droge periodes uw tuin gemakkelijk kunt beregenen. En dan niet te vergeten uw eigen moestuin met fruitbomen en struiken: Een vijgenboom, frambozen, rode bessenstruiken, zwarte bessen, kruisbessen, walnoot, winterpeer, hazelnoot en twee goudreinet appelbomen. Heerlijk uw eigen jam maken of een overheerlijke appeltaart.

Elektrische installatie
5 groepen, krachtstroom en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas HR combiketel 2017 en een Remeha Avanta HR combiketel 2009

Isolatie
Spouwmuurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning met royaal bijgebouw
– Jaren 30 woning
– Ruim 3100 m2 eigen grond
– Ideaal voor bedrijf/praktijk aan huis
– Mogelijkheid voor het houden van kleinvee
– Grote wooneetkeuken
– 4 slaapkamers
– Zonnige tuin
– Eventuele nieuwbouwplannen aan de achterzijde
– Echt een buitenkans!

Locatie

Neem contact op

Wij staan je graag te woord.

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×