Twee-onder-een-kapwoning Kinderbalk 25 Hoorn

Specificaties

Vraagprijs: € 350.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 105 m2
  • Perceeloppervlakte: 217 m2
  • Inhoud: 413 m3
  • Bouwjaar: 1987
  • Kamers: 5

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Prachtig en rustig gelegen! Bent u op zoek naar een 2-onder-1 kap woning die u volledig naar eigen idee kunt moderniseren? Dit is uw kans! Deze ruime 2/1 kap woning met een stenen garage is voorzien van 4 zonnepanelen, heeft een extra berging aan de zijde en telt 4 slaapkamers. Hier ervaart u de kracht van alle seizoenen. Deze woning kijkt namelijk vrij uit op al het groen direct voor de woning aan het Willem Wiesepark.

De woning is gelegen in de wijk Kersenboogerd. Een levendige en kindvriendelijke wijk waar je nabij alle voorzieningen woont. Op loopafstand treft u het winkelcentrum en het NS station aan en met 10 fietsminuten bent u in het historische centrum van Hoorn.

Begane grond
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de meterkast en u heeft hier toegang tot de woonkamer en de achtertuin. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet met een fonteintje.

Woonkamer
In de woonkamer is er fijn lichtinval dankzij de vele raampartijen. Daarnaast kijkt u uit op het groene park met de vrije ligging. De woonkamer is voorzien van zeil op de vloer en er is een trapkast aanwezig. Heeft u al enig idee hoe u deze ruimte gaat inrichten?

Keuken
De eenvoudige keuken ligt aan de achterzijde, is opgesteld in een hoek en is voorzien van een 4 pits gasfornuis, combi oven magnetron en een afzuiger. Door het grote raam komt er veel licht de ruimte binnen. Vanaf hier heb je toegang tot de tuin.

Tuin
Een tuin voor een zonliefhebber door de ligging op het zonnige zuidwesten. Er staan diverse struiken en plantensoorten en er is een groot terras aanwezig. Naast de woning staat er een houten berging, waar u gemakkelijk al uw fietsen kwijt kunt. Deze berging is ook vanaf de straatkant te bereiken. Via de achtertuin is er toegang naar de garage. In de straat aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid om uw auto te parkeren.

Garage
Achter de woning bevindt zich de stenen garage. Deze is voorzien van een elektrische kanteldeur, elektra en verlichting. Ideaal om uw auto te parkeren!

1e verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e en 2e slaapkamer zijn aan de voorzijde en zijn voorzien van een dakkapel. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de achtertuin.

Badkamer
De badkamer is aan de achterzijde en is voorzien van een wandcloset, inloopdouche, wastafel met meubel en een raam wat open kan, ideaal voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de Cv-ketel, het centrale afzuigsysteem, de wasmachineaansluiting, er is plaats voor een droger en de 4e slaapkamer.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is voorzien van een zijraam, dakraam en een bergzolder.

Elektrische installatie
5 groepen en 2x aardlekschakelaar.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel HR Remeha Tzerra uit 2018 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie.

Bijzonderheden
– 2/1 kap woning met garage
– Vier zonnepanelen in eigendom
– Tuin op het zuidwesten
– Vrije ligging aan de voorzijde
– Vier slaapkamers
– Lichte woonkamer
– Houten berging naast de woning
– Deze woning kunt u volledig naar eigen idee moderniseren!

Kortom
Bent u op zoek naar een ruime, 2/1 kapwoning in een kindvriendelijke en geliefde wijk? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning, neem dan contact op met 4×1 Makelaardij voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan via Funda, via onze website of door te bellen naar ons kantoor.

Locatie

Neem contact op

Wij staan je graag te woord.

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×